北京孙河恒基天汇
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—孙河收官藏品 恒基时间新作—
项目位置：
基础信息：
【项目位置】朝阳区孙河
【总占地面积】39479.049㎡
【总建筑面积】86852.48㎡
【地上建筑面积】43427㎡
【容积率】1.1
【总规划户数】150户
【产品类型】平墅，双拼叠墅，空中墅（顶跃）
【产品面积段】产权面积：320㎡、360㎡、380㎡、488㎡，510㎡、525㎡。
使用面积：400㎡、420㎡、460㎡，550㎡、650㎡
【产品价格】待定
【交房标准】精装
【建筑风格】现代简约风格
【小区限高】限高18米，局部30米
【物业公司】北京恒汇永升物业服务有限公司
【物业费】住宅12.88元/㎡.月,仓储2.9元/㎡.月
【车位数】429个（产权387个，人防42个）
【车位配比】约1:3
【绿化率】30%
项目配套优势：
交通：【两横四纵一轨道的立体交通路网】
两横:京平高速、顺黄路
四纵:京承高速 京密路 机场高速 京密快速路（在建）
一轨道:地铁十五号线
公交站点：北甸公交站、地铁孙河站北公交站
地铁站点：15号线孙河站
教育：【高端国际学校环伺】
国际学校：ISB国际学校、鼎石国际学校、京西国际学校、德威国际学校、哈罗英国国际学校、蒙台梭利国际学校等16家国际学校；
公立学校：别墅区内配建幼中小学教育用地，北京第八十中学（在建中）等
商业：【5大商圈、8大购物中心】
中央别墅区商圈、望京商圈、燕莎商圈、国贸商圈等5大风尚潮流地环伺；荣祥广场、欧陆购物中心、荣和广场、赛特奥特莱斯、中粮祥云小镇、凯德MALL等购物中心散布周边。
医疗：【10家权威医院，护航家人健康】
全科医院-和睦家医院、国际医疗标准-台湾明德医院、专业的妇儿医院-美中宜和、地坛医院（三甲医院）、北京大学第三医院首都国际机场院区、骨科中医专长的望京医院、友谊医院、和平医院。
环境：【森林、湿地、湖景为一体顶级生态圈】
44万㎡的温榆河公园，拥有全亚洲最大的人造景观湿地公园；
沙子营湿地公园，北京中心城最大的湿地和城市公园，也将是亚洲最大的城市人工公园。此外，周边公园还包括孙河郊野公园、榆悦湾公园、蟹岛湖湿地公园、天竺郊野公园。
恒基·天汇，作为孙河的最后一块居住土地，以香港天汇为蓝本，以创新精品为理念，为当代中国新财富阶层打造顶级专属生活方式。
产品核心价值点：
一层一户，360°全景环幕，眼前心底皆风景
考北京府邸文化，呈多进制交互园林，引温榆绕居，八方汇水
集平层和别墅优势之大成，鱼与熊掌兼得的理想居所
一户双梯，独立私梯入户，多重空间切换
室内创新无承重体系，8x18米自由空间
洄游动线，合而不扰的自在生活
三位世界大师，以时间精筑好作品
港式管家服务，国际化品质社区
园林效果图鉴赏：
户型鉴赏：
地上建面约280㎡，地下一层80㎡，360环幕平墅，地下二层车库及赠送，产权约380㎡，使用面积约410㎡。一层一户，私梯与客梯双梯入户。一层私家庭院与下沉庭院双院设计。
双拼叠墅地上建面约257㎡，地下一层106㎡，产权360㎡，使用面积：450㎡，南向花园和下沉庭院，双院设计。
楼王地上建面约420㎡，地下一层89㎡，产权约510㎡，使用面积550㎡。一层一户，私家电梯与客梯双入户。一层花园与下沉庭院双院设计。360全幕平墅。
香港恒基兆业，世界地标打造者，于时间之上，铸就匠心新作。
（香港国际金融中心-ifc）
（亚洲豪邸-香港天汇）
（北京环球金融中心-wfc）
#这是一个继承传统居住精髓的产品#
#这是一次摒弃当下功利至上的探索#
#这是一个提升未来生活品质的场所#
一层一世界，一栋永传承
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