最近股市的表现真是让人哭笑不得，连地产股都跟着涨了。这现象挺有意思的，地产股涨了，但地产市场本身却缺乏杠杆和流动性。股市这边，万科A、金地集团等一众地产股集体涨停，与此同时，上海、深圳、广州这些一线城市的房地产政策也开始松动，门槛降低，商住类也松绑了。

有人说这是政策利好，毕竟政策从一线开始松动，不是好消息吗？但事实上，这种松动对其他城市影响有限，因为它们早就放宽了限制。现在的情况是，资金不是基于企业经营的需要而流入股市，而是无差别地买股。大额存单急着转手，储户似乎不再满足于稳妥的低收益，这时候股票和房子比起来，哪个流动性更好不言而喻。

乐观地看，大家还是能分清地产和地产股的区别；悲观地看，有人认为所有股票都涨和之前都不涨一样合理。现在的股市就像链式反应，引爆力量很大，资金你追我赶，但这种力量一旦启动，就像不可控的核反应，有些同位素不太安分。

情绪价值的背后也有情绪泡沫。或许这种行情下，不经思考的资金最容易赚到快钱，但守住财富，需要的是开户后的心理历程。降息、降准，以及“促进房地产市场止跌回稳”的政策态度，确实给了市场信心，但这更多是给地方财政支持，给地产债务缓解空间。

要稳就业、增加收入，离不开地产，但承认这一点也是双刃剑，意味着对过去的扭转，可能要回到已经荒芜的老路。流动性进来了，杠杆要适度，你是要赚钱，不是玩命。

增加收入的路还很长，地产人的收入变化已经证明了这一点。数年前，职场上的竞争还很激烈，但现在，发现大家都一样。国道都收费了，不想办法抽点钱出来，大家都不容易。

在这个特别时期，股市大涨，说这些可能不讨喜。换个说法，我们已经消灭了剥削，面临的是人民日益增长的产出与需求萎靡之间的矛盾。希望基本面能抓住政策给的机会，撒钱不易，且用且珍惜。

现在的逻辑要理清，流动性紧张，产能过剩，给人一种物质丰富却依旧饿肚子的感觉。在这个75载同庆的时期，希望政策能给市场带来真正的稳定，而不是一时的狂欢。

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