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开发商：金地集团
总占地：9.6万㎡
总建面：103万㎡
产权：70年（22-82年）
套数：住宅848套
面积：75-78㎡2房1卫，121-127㎡3+1房2卫 125㎡复式3房2卫，183㎡4房3卫， 253㎡4+1房4卫，270㎡4+1房4卫，271-440㎡复式
车位比：1499 1:1.3
梯户比：4梯6户/4梯3户
价格：单价8.1-12万
交楼标准：精装
物业公司：金地物业
物业管理费：8.9元/㎡
容积率：8.6
绿化：23%
交楼时间：2026年3月
建筑类型：住宅
层高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米
使用率：75%
楼层高：1栋小住宅60层，2栋住宅60层，3栋51层，4栋53层，5栋公寓52 层，6栋公寓18层
栋数：住宅6栋+2栋公寓
水电：民水民电
学校：72班九年一贯制红岭教育集团·红树林校区（直属），绿洲小学，上 沙中学（红岭实验）
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项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。其中，1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台
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【福田跃变 中心聚核】
福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！
项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。
项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学（已经改名红岭实验学校）
目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。
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双地铁线：7号线双地铁口（上沙站、沙尾站）;22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区
两超级口岸：全国唯一24小时陆路通关口岸，皇岗口岸深度改造，福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区
深港沪联通：沪深高速磁悬浮（规划中），约2.5小时通达沪深
3城际铁路：穗莞深城际铁路（在建中）贯通广深科技创新走廊；深广中轴城际铁路（规划中）直连广深；香港北环支线（规划中），畅达尖沙咀
户型品鉴：
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建面约125平A户型
3房+1多功能空间+2卫
客厅的开间约3.75米，客厅与次卧带约6.7米景观双开间大阳台
建面约253平户型
4房+1保姆房+4卫
建面约253平奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局
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建面约289平户型
4房+1保姆房+4卫
建面约289平是70年产权的真公寓产品
而且是有大阳台、有燃气的公寓。
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金地环湾城售楼处电话✅：400-879-0113楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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