中建观玥名邸预计在 2024 年 10 月本月内开盘。具体的开盘时间会根据项目工程进度的实际进展和公司的安排有所变动。

最新消息：

公司目前开始收资料认筹
资料:购房人身份证，查档单（已婚的提供夫妻双方），验资35万
交资料客户给予97折优惠

预计价格区间
80㎡三房两卫260-300万
89㎡三房两卫290-330万
110㎡四房两卫370-430万

✅如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处，预约看房可享线上预约折扣及一对一专属置业顾问服务‌。

✅购房建议‌：如果您对本项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

✅注意事项：预约看房：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

1. 基本信息：

项目名称：观玥名邸

开发商：深圳新宸房地产开发有限公司，母公司为世界500强央企中国建筑旗下的中建八局专业地产平台中建东孚。

占地面积：约1.43万㎡

建筑面积：约11.49万㎡

产权年限：70年

总户数：共820户，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套

容积率：约5.4

绿化率：约35.1%

车位情况：规划停车位约900个，车位比1:1.1

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者微信进行预约/尊享/专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号。【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

2. 周边配套：

交通方面：

距离在建的地铁13号线德雅路站约400米，13号线北延段预计2025年开通运营，届时7站可直达南山；距离光明城站约0.8公里，可换乘6号线/光明城高铁站。此外，自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。

商业配套：项目自带部分商业，周边2公里内有蓝鲸世界、万达广场等购物中心，还规划打造约66万㎡高铁商圈。

教育资源：项目配建一所6班公立幼儿园，一路之隔即深实验光明科林学校（暂用名：光明城学校），周边还有南科大凤凰学校、光明外国语学校等名校环绕。

医疗资源：周边有深圳市光明区人民医院、深圳中医院（光明院区）、中山大学附属第七医院等3家三甲医院。

生态环境：周边分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园。

✅注意事项：确保看房体验，本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或者微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

3. 产品户型：

推出建面约80-110㎡的3-4房住宅，户型包括约80㎡3房2卫、约89㎡3房2卫、约110㎡4房2卫，具有超高得房率、多面宽、大阳台等优势，大品质精装交付、配置全屋中央空调。

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4. 小区规划：

由4栋高层住宅和1所6班幼儿园组成。在设计上，引入公建立面元素，打造标杆立面形象；采用现代精奢风格打造景观大门，营造5重归家礼序；精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多种主题互动式/立体景观园林。

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