天津（绿城錦玉蘭）

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当前市场环境下，为什么绿城錦玉蘭可以做到未开先火？

因为超配，已经完全颠覆市场想象和认知。

作为绿城首进城北之作，绿城錦玉蘭不仅是区域内首个纯粹的第四代产品，更是市区+环城首个4.0完全体。

▲绿城錦玉蘭区位图

全架空的纯洋房社区，本身就更低密宜居，再加上立体园林景观的打造，让整个社区宛如一座“天空之城”，稀缺性不言而喻。

更难得的是，绿城錦玉蘭还堪称是同总价段中的精装顶配，甚至跨产品达到了3-4万/㎡精装项目的交付标准。

不得不说，真的是太卷了。

在天津，绿城旗下各楼盘一直都是各板块的销冠。这一次，绿城錦玉蘭更是拿出了极大的诚意，致力于打造城北品质人居标杆。

绿城錦玉蘭生活美学馆的开放，已经吸引了众多业内和购房者前来参观。本月底，还将迎来实景示范区及实楼样板间的开放，更是将期待值拉满。

▲绿城錦玉蘭生活美学馆实拍

结论写在前面，我认为，基于具备压倒性优势的超配，绿城錦玉蘭必将成为2024年天津年度红盘。

为了提升整体社区的昭示性和辨识度，建筑立面以经典现代主义手法，重构当前市场的公建化立面设计，塑造更具差异化特色的立面形象。

并通过流光溢彩的建筑立面与绿意渗透的生息街区，打造专属于绿城錦玉蘭的标志性城市界面。

▲绿城錦玉蘭效果示意图

以香槟金色铝板、白玫瑰石材等搭配大面积玻璃，形成通透无界的视觉效果。

整体建筑看上去更轻盈，呈现高级感。

▲绿城錦玉蘭效果示意图

再加上户户开敞阳台的配置，远远看去，就像一个个晶莹剔透的玻璃盒子，充分诠释了什么叫做颜值即正义。

▲绿城錦玉蘭效果示意图

整体社区体量不大，规划312户，有且仅有15栋。

▲绿城錦玉蘭鸟瞰效果示意图

容积率仅1.71，为全洋房社区，定位改善。

起步就是建面约106㎡，奠定了整体社区圈层的统一性。

首开计划推出建面约106㎡、约126㎡、约143㎡三种户型，均为三室两厅两卫。

先看建面约106㎡三室两厅两卫户型。

▲绿城錦玉蘭建面约106㎡三室两厅两卫户型图

再来看建面约126㎡三室两厅两卫户型。

▲绿城錦玉蘭建面约126㎡三室两厅两卫户型图

最后来看建面约143㎡三室两厅两卫。

▲绿城錦玉蘭建面约143㎡三室两厅两卫户型图

总之，建议大家一定要去现场感受绿城錦玉蘭的产品力以及华北集团联手绿城给到天津这座城市的诚意。

相信我，绿城錦玉蘭值得。

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