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作为海珠最大的旧改项目，沥滘项目分为61个地块进行开发，首推14号地块占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡。海珠新城的第一个住宅组团悦湖玺，规划9栋楼，约1600套房源。

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在户型设计方面，珠光海珠新城的高层住宅产品线展现了丰富的多样性。户型面积从约95㎡到230㎡不等，包含了三至五房等多种户型。这种设计既考虑到了不同家庭的实际需求，也展现了项目在居住空间规划上的用心和巧思。

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110平B户型在海珠新城中确实是一个受欢迎的选择，其采光相对较好，保证了居住空间的明亮和舒适。拥有生活阳台，为居民提供了一个可以晾晒衣物、种植花草或者享受休闲时光的开放空间，极大地增加了户型的实用性和生活品质。

此外，该户型可能还具备其他优点，比如布局合理、空间利用率高、动静分区明确等，这些都为居民提供了一个舒适、便捷的居住环境。

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132平A户型在海珠新城中以其优越的设计和布局脱颖而出。该户型实现了南北对流，确保了空气流通，有效减少了潮湿和闷热的问题，为居住者提供了更为舒适的生活环境。

三卧室朝南的设计，则充分利用了自然光线，使得每个卧室都能享受到充足的阳光。这不仅提高了居住空间的明亮度，还有助于营造温馨、舒适的家居氛围。同时，朝南的卧室在冬季也能更好地保暖，提高了居住的舒适度。

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广州珠光海珠新城位于海珠区南洲路，这一地理位置赋予了它得天独厚的优势。作为海珠区的重要组成部分，该区域已经发展成为一个成熟且充满活力的居住片区，吸引了大量追求高品质生活的居民。

珠光海珠新城作为海珠区内的大型旧改项目，其规模和影响力都不容小觑。项目规划丰富，包括住宅、商业、教育等多个方面，旨在打造一个功能齐全、生活便利的综合性社区。

在教育资源方面，项目规划了多所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全阶段教育。这对于有子女的家庭来说无疑是一个巨大的吸引力。此外，项目周边还有多所优质学校，如华立小学、番禺洛浦沙滘中学等，为居民提供了丰富的教育选择。

广州丨珠光·海珠新城丨售楼部

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