☯南京【中建合玺东方】
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河西中+全新四代宅+挑空露台+全底层架空+下沉庭院+会所……
刚刚，河西中纯新豪宅——中建·合玺东方最新户型图和效果图曝光！
与此同时，我们还了解到：（最终信息以开发商公示为准）
中建合玺东方项目规划五栋住宅（18-23F），采用围合式布局，户型建面约188/235/268㎡纯改善大平层。
规划亮点——
- 户户观景、栋栋楼王，五栋楼围合式布局，每栋楼的景观视野都极佳；
- 宅园合一，约80%的土地用于造景，做到了园林景观的最大化；
- 规划调整后，新增3栋架空层，达到5栋楼全架空
- 整盘由原有212套住宅，调整为206套
中建合玺东方 楼栋户型分布图
★关于户型亮点售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】
建面约190㎡4房2厅3卫户型（奇数层）↓↓
建面约190㎡4房2厅3卫户型（偶数层）↓↓
190㎡户型亮点——
- 四开间朝南，客厅开间大
- 双套房设计，居住舒适度高
- 两梯两户，入户私密性好
- U型厨房，中西厨结合
- 跑道阳台设计，利用率高
- 独立户外露台空间
建面约235㎡4房2厅3卫户型（奇数层）↓↓
建面约235㎡4房2厅3卫户型（偶数层）↓↓
235㎡户型亮点——
- 更低楼层，约81%得房率
- 空间动静分离
- 双大套房奢华空间
- 270度转角阳台，视野好
建面约268㎡4房2厅3卫户型（奇数层）↓↓
建面约268㎡4房2厅3卫户型（偶数层）↓↓
268㎡户型亮点——
- 超大客厅空间，阳台
- 空间动静分离
- 双大套房奢华空间
- 270度转角阳台，视野好
- 得房率高
★关于建筑设计
中建合玺东方采用了现代飞檐屋顶+现代时尚的大面积玻璃、铝板立面；
建筑立面引入明故宫等南京当地殿宇的重檐、飞檐形制，但在手法的处理上偏向现代东方，更契合河西的国际化城市界面。
中建合玺东方 效果示意图
中建合玺东方项目的“第四代住宅”，户户空中露台、高得房率；露台与卧室或餐厅相连，不影响客厅的视野、阳台的功能。
中建合玺东方 效果示意图
此外，奇数层、偶数层的露台之间相隔较远，同楼层的相连处设计了较高的隐私挡板，最大程度规避不同户型之间的视线干扰。
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