在全国各地，甚至上海一些板块都不乐观的情况下，黄埔的豪宅，尤其新房是一路上扬。上海核心房产是全国资金的蓄水池，如同上海的户口一样，都是金贵而稀缺的增值货物。

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海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎外滩壹号院所在的黄浦区房价，已经涨到21万/㎡了，黄浦正慢慢关上低价的大门。黄浦区正在定价二期9月4日至9月8日开始认购。人民广场板块，海玥黄浦源二期，均价14.5万/㎡，加推3#、4#楼，主力建面约193-420㎡高层。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目3、4栋楼预备入市，涵盖建面约95-302㎡多种户型，楼层信息&最新户型图如下。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎直线距离人民广场仅约1.2千米（来源：高德地图），北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，交通便捷。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎即为之前爆料的新昌城二期，西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成。

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海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎别墅500-1400平地上面积，共44套，其中有12套老宅，大平层460平90套，700平14套，4套复式1100-1400平共108套，总价约9000万起。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎翠湖天地六期为黄浦区淮海社区069-1、071-1街坊项目，总用地面积约29711㎡，总建筑面积约172916㎡。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目位于黄浦区淮海中路街道，东至西藏南路、西至吉安路、南至复兴中路、北至自忠路。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎地块由瑞安房地产和永业集团联合开发，投资额约111.15亿，最高投资金额不超过151亿元。翠湖六期高层豪宅户型分布也曝光了：其中超高层分三个面积区间：

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎35层以下最小面积达到435㎡，最大465㎡。37层以上大平层面积为683-726㎡。43层以上为空中复式大宅，最小1069㎡，最大面积则达到1399㎡。

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海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎上海规土局近期公示了【上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01地块项目建设工程设计方案】，这是嘉里建设以133.3亿总价拿下第一个地块包其中的2个住宅地块。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎将拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅，高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡，网传项目有望10月入市，首开约270-640㎡高层住宅。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目已在2023年8月动工，预计将在2027年至2029年间分期竣工。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目共计10个地块，总建筑面积66.3万平方米，地上建筑面积44.7万平方米，其中住宅12.4万平方，商场和办公楼32万平方米。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎根据设计方案，住宅部分，只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎64地块拟建设2栋44F超高层、3栋别墅建筑，65地块拟建设2栋44F超高层、9栋别墅建筑。

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海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎黄浦世博板块，南浦大桥下内环旁，绿发浦江园推出建面约143-195㎡3-4房，均价16万/平，409套房源。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目打造的滨江高层住宅将拟建设7幢17-31F高层住宅、1幢物业管理用房及其他配套设施。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎南侧5栋商品房，北侧1栋保障房、1栋自持公寓，总户数722户，商品房488户。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目开发商为中国绿发，绿发黄浦滨江项目东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎项目为F02-01地块及F02-09地下空间地块，该地块位于黄浦滨江，总建筑面积139653.14㎡。其中地上建筑面积90451.56㎡，容积率2.89，建筑密度21.93%，绿地率35%。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎交通方面距离4号线南浦大桥站仅约350米，距离8号线西藏南路站仅约600米，周围比邻内环高架，南北高架等快速路。

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海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎豪宅真保值为何上海豪宅卖得如此火爆？2024年将是上海豪宅创造历史的一年，仅仅上半年就有约2900套的新房成交量，是近10年来历史最高值，较去年同期更是大涨3倍以上。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎其中，黄浦滨江无疑是独一档的存在，即便短短一年不到，板块新房从14W+到16W+，依然出一套卖一套。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎在寸土寸金的黄浦，今年入市的新房基本上都是高端豪宅，且大多是老盘加推。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎黄浦后续的豪宅供应，以城市更新项目为主。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎待入市的豪宅产品多以超高层+风貌别墅的组合，其中风貌别墅是最大的看点，不仅占据核心地段，而且产品也是大面积改善户型。

海玥黄浦源售楼处电话，请拨打400-998-7894☎黄浦区是上海16个区中面积最小的一个，占地仅约20.52平方公里，却拥有着外滩、豫园、老城隍庙、南京东路等独一无二的地段。

不仅位于城市繁华深处，同时具备城市历史人文价值，从豪宅的热销也可以看出，高净值客户对于上海黄浦豪宅价值的认可。尤其是上海市中心的核心资产，绝对值钱。

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【温馨提示：案场限流 看房需提前来电预约登记】

上海527限购政策主要变化有如下：

1、非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房；

2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年（青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年，临港新片区特定人群为1年)；

3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策；

4、已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数；

5、在限购基础上，二孩及以上多子女家庭在原有基础上可多买一套；

6、企业购买70平以下二手房不再限制套数。

什么是“多子女家庭”？

答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

上海新房限购地图↓↓

非户籍单身可以在全市购买一套二手房（崇明除外）

非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房

五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

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