中海保利朗阅✅
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✅项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源
【中海保利·朗阅】
千亿配套大城·打造国际级CLD居住区
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万
【建筑面积】约22万
【容积率】4.33
【绿化率】35%
【层高】31层
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户
【产品】约98-182㎡三至四房平层
【物业】中海颂系物业
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★保利✖️中海双央企中心区首次联袂匠造
保利发展，深耕广州30载，连续11年广州销冠是，广东人最喜爱的开发商品牌
中海地产，豪宅缔造者美誉，全球打造系列豪宅作品及地标建筑，精工品质，代表中国房建领域最高水平
联袂开发：14年至今，双央企前后共拿下广钢13块地，业主户数占比75%，印证雄厚开发实力和前瞻布局眼光；双央企肩负“造城使命”，朗阅必将万众瞩目
★千亿配套大城 · 打造国际级CLD居住区
【休闲配套】
35万㎡中央公园（首期今年5月开放），未来将连接2公里长广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲；
小区内自建无边际子母泳池和熊猫主题乐园。
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【教育配套】
家门口即保利配建的36班226小学（最快22年9月开学）；
项目自身配建2所中小学，其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中；
板块将形成32所学校集群，小学到高中一站式全龄教育唾手可得，打造15分钟教育圈。
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【交通配套】
小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；
小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠；
板块六地铁环绕，广佛线/1号线已运营，环城11号线（鹤洞东站）当前工程进度74%，预计23年年初开通；
位于小区南部的10号线（广钢新城站），预计24年开通，抵达海珠、天河。
【商业配套】
北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；
南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；
一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。
【医疗配套】
4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；
临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。
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当建筑林立的城市消磨了生活中的意趣，现代人便更加渴望回归生活的本真。如何在城市与自然之间建立平衡关系，满足现代人对于精致生活与松弛内心的渴求，是广东保利在进行社区营造中主要攻克的课题。
广东保利一直在寻找独特的场景体验，挑战传统的造法，重新定义建筑的可能性。最终，中海保利朗阅以现代度假式居住体验为主题，糅合岭南名园“余荫山房”的设计理念，打造出“藏而不露缩龙成，幽深广阔无限佳景”的园林体验。
中海保利朗阅园林实景
始于文化自信，更执着于产品品质。朗阅社区内遍植四季植物，园林设计师选用乌桕等多分支大乔植物柔化建筑边界，同时又结合鸢尾、九里香等大量灌木与地被组合形成园林花境，步移景异，自然景观交融，不仅为园林增添了丰富的层次感和视觉纵深，更在四季更迭中展现出不同的社区风貌。
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中海保利朗阅园林实景
在小区的泳池四周，设计师选择以中东海枣作为主力树种。这种生长在印度、缅甸及我国南方的棕榈科植物，搭配上无边际泳池便撑起了浓烈的热带风情，让业主在繁忙的都市生活中找到如同度假般的宁静与惬意。
中海保利朗阅泳池实景
除此之外，社区中还规划了健身区、儿童区、品茶区等功能区，以开放性、多元化的共享空间，营造出更温暖和谐的全生命周期生活氛围。
98㎡三房两厅两卫：
【稀缺舒适】三开间朝南格局，广钢稀缺小面积南向户型
【灵活空间】多功能空中花园，灵活设计，可变一房
【全飘窗赠送】增加产品实用面积；主卧L型超大飘窗，采光绝佳
【交互式厨房】灵魂洗菜盆处玻璃交付，提高家人互动性
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128㎡四房两厅两卫：
【超尺度阳台】超8m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园
【空间感强，舒适通透】开间超5m，客厅打造1+X空间，更多空间想象力
【主卧配置270°宽敞飘窗】L形飘窗，采光面宽；飘窗近0.7m，方便打造个性化使用场景
【赠送率高，实用型强】报建花池及阳台，全屋赠送面积多，实用率高达83%
179㎡四房两厅三卫：
【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约8.7m观景阳台，中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮
【百变空间】4+1，可打造私人酒吧/书吧，实现多元生活
182㎡四房两厅三卫：
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【270°IMAX阳台】约13m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】约35㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生
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