1、来访量暴增200%！广州多售楼部人气爆满，有客户连购3套豪宅。
近期，广州房地产市场的热度在各类宽松政策的推动下急速攀升，尤其是在限购放宽之后，购房者的积极性瞬间被点燃。根据市场公开消息，广州荔湾区的多处售楼部迎来了购房者的蜂拥而至。这一现象特别集中在限购政策调整后的第一个早晨。售楼部里不仅聚集了大量因政策限制迟迟未能下手的购房者，甚至还有一些深圳的企业老板亲自开车前来选购房产。这次的政策松绑，显然释放了大量潜在购房需求。
令人惊讶的是，不仅是某一个售楼部爆满，荔湾区的其他新楼盘也出现了同样的景象。购房者络绎不绝，以至于一些楼盘的客户来访量猛增了200%。为应对这突然增加的购房需求，售楼部甚至连夜加班，为购房者办理手续。这种场景很容易让人联想到曾经的购房热潮，再度上演。
更值得一提的是，这波购房热潮并不仅限于一手房市场，二手房市场同样被迅速激活。广州多个楼盘的来访量和成交量相比此前都有显著增加，特别是一手和二手市场同步发力。而这些购房者中，非广州户籍的人群占据了相当大的比例，这反映了广州全面取消限购政策的即时效应，也证明了市场对政策的积极反馈。
不过，虽然购房热潮涌动，但我们也要注意到，目前的市场依然呈现出“以价换量”的状态。开发商并没有借助购房者的热情上调价格，反而采取了较为保守的策略，快速成交、收回资金仍是他们的主要目标。这一举动也显示出开发商在面对市场存量较大的情况下，仍保持着谨慎的态度。
从这次的购房热潮中，我们可以看出，政策的宽松落地对于市场的刺激效果非常显著。特别是在广州限购政策取消之后，久违的购房热情重新燃起，尤其是在“金九银十”的重要节点上，为市场注入了新的活力。这不仅给当地的房地产市场带来了积极的信号，也为相关的A股概念板块提供了正面的支持。
总的来说，广州房地产市场的此次反应无疑是对宽松政策的一个肯定，市场的活跃也预示着未来的积极发展方向。但与此同时，购房者与开发商依然保持着理性与谨慎，市场是否能够持续热度，还需要继续观察后续政策和供需情况的演变。
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