森兰·航荟名庭

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浦东400万级

18号线附近

低密精致社区+1梯2户无连廊神户型

森兰·航荟名庭

建筑面积约90-136㎡3-4房

均价约4.8万/㎡!

如果把森兰·航荟名庭放到总价约400万级新房赛道,无论是哪个维度,项目都具备降维打击般的优势!

①地段:森兰航荟名庭占位浦东中部腹地,纵享张江一线产业利好辐射,坐拥航头丰盛城市配套!

②交通:浦东目前总价400万级仅有的步行进站地铁房,18号线航头站附近!

③社区: 容积率仅约1.5低密社区!

④户型:你敢信,森兰·航荟名庭用3个神户型重新定义了浦东400万级人居品质新高度,后面深度讲解!

⑤装修:硬核装修,大牌云集!全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉;卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌;厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌!

⑥开发商:浦东国民开发商——外高桥集团股份倾力打造,买得放心住得舒心!

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综上所述,无论是地段、交通、社区、品牌、户型还是装修,森兰·航荟名庭都无懈可击,堪称上海总价约400万级新房的真“六边形战士”。

对于全市刚需客户来说,项目都是错过不再有的城市级爆款,务必好好把握!

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浦东总价约400万级未曾有过的高品质生活!

森兰·航荟名庭作为外高桥集团股份精益求精打造的又一区域标杆,带来了浦东总价400万级未曾有过的高品质生活!

①1梯2户,尊享入户梯厅!

在400万级刚需市场,梯户比大都为2梯4户,也不乏3梯6户,缺乏私密性,居住密度也较高。

针对这一痛点,森兰·航荟名庭全部采用1梯2户的配置,并且是电梯双开门设计,让业主享受到“类1梯1户”的尊崇感!

这样的设计,一方面大大增强了归家的仪式感和居住的私密性。

另一方面也让业主尊享入户梯厅,延伸家的空间!

最后,相比普通的1梯1户或者2梯2户,森兰·航荟名庭1梯双开门的设计让公摊面积更少,更具性价比!

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②无连廊设计,通透性采光性更佳 !

现在很多住宅北向带连廊,这会影响居住的采光和私密性。

针对这点,森兰·航荟名庭全系一梯两户无连廊设计,保证了充足的采光和更强的通透性,且立面外观和谐统一!

而且可能你还不知道,连廊其实也算公摊面积!

那么无连廊的森兰·航荟名庭天生高性价比,进入二手市场无疑能掌握更大的话语权!

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③多种面积选择,适配更长家庭周期!

现在很多新房项目一般就2个户型,要么建面约99㎡3房、要么建面约140㎡4房,框定的范围很死。

反观森兰·航荟名庭,户型选择面更加更丰富:

· 若90后新生代追求精致生活,既想享受现在美妙的二人世界,又想为将来孩子的到来做准备,建面约90平的3房2卫户型不失为一个更好的选择。

· 建面约100平3房2卫,则适合三代一孩家庭、可满足三代居的功能要求;

· 对于功能性和收纳有更高要求的家庭,则可以根据预算选择建面约136平4房户型;

④户型设计超前!大宽厅+大阳台+南北通透+大量飘窗,全是细节,尽显功力!

项目的户型设计真是大师级水准,神户型之名当之无愧,我们一个一个来深度解读:

A1户型:建筑面积约90㎡三室两厅两卫

建面约90㎡做3房,功能性上就占尽先机,没想到项目还有2卫配置,主卧升级套房,真正实现一步到位!

格局方面,该户型是南向大面宽设计,足以容纳主次卧+客厅三开间朝南,采光性能优异!

客餐厅一体化设计,减少过道面积浪费,视野也更开阔。客厅是竖向通厅,方正明亮,可容纳全家的欢聚。餐厅紧挨厨房,出锅直接上桌,动线更合理,而且位于房间中心位置,是享受美食的天地,也是家庭的情感中枢。

U字型厨房设计,更符合人们料理动线,利用率更高。全卧飘窗设计,延伸室内空间!

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B3户型:建筑面积约100㎡三室两厅两卫

你敢信!项目建面约100㎡就能享受时下更受年轻人青睐的大横厅户型,厅宽达约5.2米,配上大尺度阳台,整个社交区域方正、阔绰,待客、休闲皆从容自在。

而且该户型将客厅、餐厅、厨房、阳台尽可能纳入同一个大空间,将全家人的日常活动空间囊括其中。在创造“宽厅”概念的同时,拒绝面积的浪费。

全卧飘窗还不满足,项目的次卫居然也有飘窗,让业主拥有更多实用空间,提升性价比。

主卧套房设计,配独立明卫,私密感爆棚;厨房U字型设计,利用率更高!

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C1户型:建筑面积约136㎡四室两厅两卫:

惊人的四开间朝南+大宽厅设计,让该户型实际享受到的是4.5房的空间体验,阔绰的客厅面宽足够多塞下一个公共空间!这里可以是书房,静谧雅致,可以是爱人的衣帽间,给她一片自己的天地;可以是棋牌室,装下一家人的休闲时光;也可以为远来的朋友,留有一席歇脚之处。多重的空间组合,可以随意切换,为生活创造无限的可能。

更惊人的是,该户型客厅直通南北,客餐厅一体化南接大尺度阳台,通透性+采光效果无与伦比!且几乎没有任何浪费面积,这在全市都难得一见。

再来数数几个飘窗!

4个功能间全部配备飘窗,再加上北向餐厅旁的飘窗,足足5个飘窗空间能作为家的延伸,契合大家族多样化的生活需求!

不得不承认,无论是功能性还是尺度感,项目的4房户型都是航头板块置换金字塔塔尖的存在,未来纵享长久板块发展红利!

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⑤高定装修,开发商满满诚意肉眼可见!

在人人做减法的大背景下,森兰·航荟名庭不惜成本打造硬核装标,项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉;

卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌; 厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌;

开关插座皆来自西门子,呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核!

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⑥容积率1.5低密社区!

项目的社区同样惊艳,在容积率仅约1.5的低密土地之上,项目秉持“生态、宜居”开发理念,为航头带来了高品质“森系生活”。

社区内部,项目以“森氧家园”为设计理念,以公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统这六大功能价值为主,并且融合由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的“绿林项链”全区漫步系统,共同构成全区“6+1”森氧家园系统。

结合航头当地鹤文化IP形象,塑造“森氧鸟”,将融入社区景观中。另外项目自带约1360㎡商业配套,让业主足不出户纵享繁华日常!

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仅看居住品质这一环,森兰·航荟名庭无疑是浦东多年难遇的城市爆款!在回归自住属性的市场背景下,森兰·航荟名庭值得优先选择!

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18号线地铁房,丰盛配套无需等待入住即享!

航头一直是浦东腹地人口较为密集的居住区,板块发展多年,各项生活配套已然醇熟。森兰·航荟名庭又占据航头板块核心位置,所以入住后即可享受丰盛配套,无需等待。

交通方面,森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站附近,完全可以实现步行进站!进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路。

还有一个福利:始发站有座位,让你日常通勤迅捷又舒适。

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不只是地铁,项目周边还有4条主干道环绕,自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比!

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商业方面,项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街,集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场(在建中)。

医疗方面,项目周边有上海龙华医院浦东分院 (三甲医院)、上海南航医院等。

休闲娱乐方面,项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等。

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尤其值得一提的是教育方面。

项目隔壁就是海洲幼儿园,北面还有2块教育用地,可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学,让孩子的成长之路更从容,也更安全。

(免责声明:以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示,仅供参考。不作学区承诺,对口信息以每年政府公示为准)

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除了入住即享的丰盛配套,随着18号线通车,航头如今能直接承接张江外溢的居住需求!

不仅是人口导入,还有产业同步导入,在《上海市张江科学城发展“十四五”规划》中明确,张江科学城南部辐射区域,将打造前沿高端产业集群。 伴随着产业的引入,森兰·航荟名庭未来前景可期!

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项目:森兰·航荟名庭

地址:浦东航头镇

售楼处地址:浦东新区沪南路5469弄155号(18号线航头站2号口)

产品:建筑面积约90㎡3房2卫

建筑面积约100㎡3房2卫

建筑面积约136㎡4房2卫

交通:地铁:18号线航头站

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夫天地之间,万物萌生,皆由道也。道者,宇宙之根本,万物之宗源,无形无象,而寓于万物之中,妙用无穷。自古圣贤,莫不穷理尽性,以明道为至。今余欲论道与德之关系,庶几得古人之万一,以启来者之心智。

昔者,老子有言:“道可道,非常道;名可名,非常名。”此言道之深邃,超乎言象之外,难以直陈。然则,道虽无形,而德乃其显。德者,道之见于行也,人心之良善,万物之秩序,皆由德而彰。故论道必及德,犹言水必及源,木必及本。

夫道者,自然之理也。天行健,君子以自强不息,此天道之德也;地势坤,君子以厚德载物,此地道之德也。天道无私,运行日月星辰,寒来暑往,不以人意志为转移,而万物得以生息繁衍。地道广厚,滋养万物,无所不容,无所不载,而万物各安其位,和谐共生。此皆道之体现,德之所在也。

人者,天地之心,五行之秀,得天地之全气,故能参赞天地之化育。然人非生而知之者,必待学而后成。学者何?学道也,学德也。道者,人心之本然,非外铄也;德者,人心之良能,非强为也。然人心易放,易为物欲所蔽,故须学以明道,修以成德。

昔孔子删述六经,垂教万世,其旨在于明道立德。子曰:“朝闻道,夕死可矣。”此见道之重要,闻道则生,不闻道则死,非虚言也。又曰:“德不孤,必有邻。”此言有德之人,必能感召同类,共襄善举,非独善其身,亦能兼济天下。故学者当以明道为志,以立德为本,穷理以致知,反躬以实践。

夫道者,一也;德者,分也。道为体,德为用。道无方所,而德有迹可循;道无古今,而德有盛衰之异。故道虽一,而德之表现则千变万化,因人而异,因时而异。然万变不离其宗,皆归于道。故善学者,不执于迹,而求其本;不泥于古,而通其变。以道为本,以德为行,则无往而不胜矣。

且夫德之修也,非一朝一夕之功。必也积小善以成大德,去小恶以近大道。如春起之苗,不见其增,日有所长;如磨刀之石,不见其损,日有所亏。故修德者,当持之以恒,勿以善小而不为,勿以恶小而为之。日积月累,自然德性圆满,与道合一。

又观乎世之众人,往往昧于道,忽于德。或逐物忘本,以名利为鹄的;或放纵情欲,以私欲为至乐。殊不知,名利如浮云,转瞬即散;私欲如猛火,焚身立尽。唯有道与德,乃人生之真谛,万古之常道。故当以道为心,以德为身,淡泊名利,清心寡欲。如此则能超凡入圣,与天地同寿,与日月同光。

且夫道与德之关系,犹阴阳之相抱,不可须臾离也。道为阴,隐而无形;德为阳,显而有象。阴阳和合,则万物生;道德兼备,则人生成。故当以道驭德,以德显道。道高德厚者,其言必信,其行必果,能服天下之心,能成天下之事。此道德之力量也,岂可忽哉?

然则如何修道立德乎?余以为当从三事着手:一曰立志,二曰勤学,三曰实践。立志者,立定修道立德之志,不为外物所动;勤学者,广读圣贤之书,深究天地之理;实践者,身体力行,以道为则,以德为行。三者缺一不可,缺一则不能成其德,不能明其道。

夫道者,广大无边,深邃无际。吾人虽不能尽知其

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