大连【华润东港瑞府】
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大连东港效果图。

华润东港瑞府项目一共将建14栋住宅，其中3栋24-26楼高层、2栋17栋以下的小高层、9栋5-9层的洋房以及配套底商等，其中3月份曾经有公示项目限购调整到80米，也就是会有3栋高层产品，最高为26层。

【营销中心地址】大连中山东港海之韵

【开发商】华润置地

【物业】华润万象生活

【瑞系价值】2021年克而瑞评选“中国十大顶级豪宅产品系列之一”

【容积率】2.0

【建筑类型】大小高层/洋房/平墅

【户型面积】140㎡—300㎡

【产权】70年

【居住户数】417户

【绿化率】35%

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《中山区华乐街北、港浦路西侧地块项目12#、13#楼规划公示》

该项目是华润旗下的大连润海房地产有限公司于2023年11月24日经过42轮竞拍以95478万元、溢价率9.4%摘得的大城(2023)-12号地，可售楼面价约为14729元/㎡。

地块用地面积为33241.16㎡，为居住用地，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。地块建筑面积约66400㎡，容积率需在2.00。据悉该项目的总投资17亿元。

华润东港瑞府项目是大连的第二个瑞府项目，不管是从中山区东港板块的选址、前期曝光的外立面，还是经历过复工再升级的售楼处、及多次调整的规划……都体现了华润这次要在大连打造一个高端产品的野心。

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华润东港瑞府项目效果图

华润东港瑞府项目地块西侧是建设中的东港第五小学，竣工时间为2025年3月31日；地块东北侧紧邻地铁2号线海之韵站；西南侧一路之隔是近日已经动工的东港第二中学，竣工时间是2025年12月23日；北侧为规划中的文旅大项目东港新地标四馆一中心、及规划中的山海经·碧海青丘项目……

可以说华润东港瑞府周边不仅是配套顶级、出行便捷，还坐享一线海景和山景资源。

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