南京芳原售楼处地址在上秦淮湿地公园旁(凤仪路与汉候路交汇处)，更多项目详情请拨打南京芳原营销电话：025-6500 9555【营销中心】
芳原VILLA，位于江宁区天禧路18号，紧邻上秦淮湿地公园，是美的置业与中国金茂联手打造的高端住宅项目。项目占地61398平方米，规划有5-7层洋房及四层叠墅，全部采用精装交付，面积涵盖206平方米和210平方米的叠墅。项目拥有70年产权，是住宅用地，以现代优雅建筑风格呈现，容积率低至1.2，绿化率高达30%，为居住者营造了一个宁静舒适的生活环境。
项目周边交通便捷，形成三横三纵立体交通网络，包括绕越高速、秣周东路、正方大道及双龙大道、苏源大道、机场高速。地铁3号南延线和风站的建设更进一步提升了出行的便利性。在商业配套方面，砂之船奥莱、百家湖等商业中心环绕周边，同时财富中心商业综合体、未来网络创新综合体、风迅科创大厦、浙商大厦等在建项目将为居民提供更加丰富的购物和休闲选择。教育方面，项目周边有翠屏诚园幼儿园、云台山河路幼儿园、学林东路幼儿园、游府西街小学江宁分校等优质教育资源，东南大学九龙湖校区也在附近，未来还将建设初中教学用地，为孩子的教育提供保障。医疗资源方面，三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所以及正在建设中的三甲级妇幼医院等，为居民的健康保驾护航。
项目所在地上秦淮板块是低密度改善产品的聚集区，依托秦淮河湿地生态公园的规划发展，成为新兴宜居改善板块。南京科技未来城规划面积约40平方公里，集科技、文化、商旅、休闲于一体，以“一轴三带四片区”布局，成为全球示范效应的未来之城。项目周边汇聚了28.7平方公里的城市留白，形成南京主城内最大规模的河流湿地，罕见超体量生态场域，打造都市天然氧吧。生态资源丰富，包括湿地核心区、田园文化体验区、湿地科研区、科普宣教区、农田涵养区、湿地绿廊、大湖游览区、休闲度假区等十大功能区，为居民提供了一个天然的绿色环境。项目在景观规划上，遵循“以人为本”的设计原则，打造双轴五园多组团的景观布局，以名贵树种栽培，多重景观园林环绕，楼栋排布疏密有致，移步异景四季皆景，为居民带来写意的自然生活体验。
建筑方面，项目采用原生石材与宽幅玻幕设计，凝聚专业团队设计的力量，精奢建筑承袭经典设计精髓，以建筑肌理中的高贵基因，带来匹配城市的现代风格建筑作品。户型设计方面，项目提供多种户型选择，包括约125平方米四房两厅两卫的“盛境”户型，全龄四室设计，约13米采光面，动静分离，奢尚社交横厅；约137平方米四房两厅两卫的“逸境”户型，南向四开间，约7.3米MAX阳台，全生命周期户型；约206平方米四室两厅三卫的“观云”户型，超5米自然采光，私家电梯直达，瞰景飘窗，兼顾私密与舒享；约210平方米四室两厅三卫的“叠翠”户型，轩阔横厅，私家电梯直达，约3米采光井，客餐厅一体，南向入户庭院，洋房底墅多种户型，多一层空间，多一种生活，为居住者提供多样化的选择，满足不同家庭的需求。
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