上海浦东东郊中心

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低密度花园式企业独栋

启幕塔尖商务办公新时代

项目信息

类型：商办独栋

容积率：0.99

车位配比：1:40

建筑特点：屋顶花园+南北花园+下沉式庭院

房屋格局：地上3层，地下1层

面积：1386平～2507平

总价：1.22亿～2.08亿

层高：4.5米～4.8米

配套：大金空调，三菱客梯，通燃气，可冠名

物业费：12元/㎡/月（CBRE世邦魏理仕）

区位优势

售楼中心电话：400-832-9881【热线】东郊中心位于上海东郊顶级别墅区，东郊国宾馆和“金色中环发展带”双加持；更有张江科学城、自贸区、 陆家嘴、迪士尼等顶级资源环伺，土地资源稀缺，珍贵不言而喻。

立体交通

售楼中心电话：400-832-9881【热线】东郊中心地处浦东内环旁，紧贴龙东高架桥，距离内中环匝道均1公里左右，周边环绕南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥，和延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道，上海浦东东郊商办中心售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）便捷连接整个上海，利于企业商务来往。轨道交通有2号线、14号线及21号线，并有10余条公交线路通达全城。

匠心设计

由佐藤尊浩建筑设计公司担当建筑设计，泛亚国际担当园林景观设计，打造堪称“后花园”的代表之作，并荣获最佳花园办公等三项国际设计大奖。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】上海浦东东郊商办中心售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）无柱网创新设计，室内实现 “0”立柱设计，增加30%使用空间；外立面采用巴西进口天然石材， 德国“旭格”门窗，从细节上体现了卓越的建筑品质。1:40超高车位配比，满足业主停车需求。

高端圈层

售楼中心电话：400-832-9881【热线】东郊中心拥有国宾级商务配套，东郊国宾馆，顶级商务宴请；中欧国际工商学院，塔尖商务人脉；汤臣高尔夫别墅，高端商务社交。三大体系环绕，构成了东郊中心的至高商务等级和圈层。

生态效益

售楼中心电话：400-832-9881【热线】项目坐拥约1453公顷张家浜绿地，且近在咫尺。作为上海东部战略性的生态休闲区，张家浜绿地融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体。

附加价值

售楼中心电话：400-832-9881【热线】精装修私享花园，屋顶花园，下沉庭院。独享静谧花园，悠享绿色商务。置身整个东郊区域的最高处，在阳光下作为企业贵宾会客场所（区域限高15米）

定制配套

售楼中心电话：400-832-9881【热线】打造独一无二的花园式独栋私属商务，配备近万平方商业配套，涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等业态。品牌有：东郊丽园、星巴克、罗森超市、井格老灶火锅、TIGER健身中心、鮨飞鸟怀石料理等等。

入驻企业

售楼中心电话：400-832-9881【热线】项目一期于2016年交付使用，入驻企业80%为金融、医药及科创类优质企业：海螺集团、协鑫能源、豪森药业、华西股份、必达控股、慧云科技、易百科技等

项目实景：

项目卖点:

售楼中心电话：400-832-9881【热线】绿意环绕，生态商务配套，约1453公顷张家浜绿地近在咫尺，周围环绕东郊宾馆，汤臣高尔夫球场和中欧国际工商学院，淬炼城市精英阶层生活，商务和社交的复合圈层。上海浦东东郊商办中心售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼中心电话：400-832-9881【热线】7000平定制化配套，五星级高端礼遇。东郊中心设定环球中西高端餐饮，城市精品超市和健身中心等业态。打造独具一格的花园式独栋私属商务。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】舒适生态办公，约1.0的低容积率，约35%的绿化率，将商务办公融汇于自然美景中，打造轻松精致的优雅环境。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】专属领地，屋顶花园。独栋顶部，附赠独立屋顶花园，花园多种植物精心搭配，在优美高雅的办公环境中，独享静谧花园。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】舒适空间，南北庭院。独栋均附带宽大南北庭院，上海浦东东郊商办中心售楼中心电话：400-832-9881（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）从景观设计上将花园与建筑内部相结合，将办公空间延伸到室外，为私有空间与外界环境提供优雅过渡，私密性更胜一筹，带来全新办公理念。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】通透空间，下沉庭院。匠心独运地创造宽敞下沉式庭院，巧妙连接了地下室与室外空间，保证地下室良好采光与通风性，削弱空间压抑感，使内部更为舒适通透。

售楼中心电话：400-832-9881【热线】多变空间，格调商务。采用无柱网创新设计，宽敞明亮，内部约4.8米挑高空间，得房率达到100%，附赠宽敞地下空间，更多空间享受。

样板间效果图:

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