长沙【五矿万境松雅】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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一、地段区位介绍

长沙县·广生

二、周边配套介绍

地铁3号线

三、楼盘参数简介

毛坯1.15W

四、户型和样板间

125-177㎡

建面约145-177㎡光和墅、建面约120-165㎡低密小高

中国五矿，万亿央企，世界500强第65位

五矿地产，央企巨擘上市旗舰，37年、27城

深耕湖湘20余载，在湖南打造众多项目，五矿·万境潇湘、五矿·万境水岸等人居代表作，服务于超25000户高端业主；更打造五矿·LIVE、五矿广场等大型综合体，地标致敬城市，优异业主口碑背书

一、地段区位

星沙松雅湖国际生态新城核心，执掌主城与空港板块咽喉之地

二、周边配套

1、交通

近长沙门户黄花机场，1.5小时辐射南中国，高速、主干道、地铁三维立体

3/7号线（规划中）双地铁口岸，距离3号线广生站直线距离约600m；开元路、黄兴大道、湖滨路等主干路网通达纵横

2、教育

自建双名校（小学+幼儿园），提质星沙教育能级；周边百熙二小、昌济中学护航，赋能子弟成长

（配建长沙市实验小学品牌小学）

项目配建 幼儿园效果图

3、商业

近享湖南首座、20亿打造的一站式城市级购物中心——永旺梦乐城（在建），一线串联吾悦广场、天虹购物中心、华润万象汇等

4、休闲

松雅湖约2KM，龙塘公园约1KM

三、楼盘参数

开发商：湖南矿雅房地产开发有限公司

产品：70年产权

交付标准：毛坯

占地面积：137000㎡

建筑面积：309000㎡

容积率：1.8

绿化率：约35%

在售面积：约145-177㎡叠墅、建面约125-165㎡低密小高层

价格：均价11500元/㎡，叠墅1.8W起

总楼栋：26栋

9栋高层住宅，17栋多层叠墅（西地块） 住宅546户，叠墅248户（西地块）

总楼层：5、6、18-19层

单层高：叠墅约3.1米、小高层约2.95米

总户数：797户，住宅546户，叠墅248户

车位：807个

物业公司：五矿物业服务

物业费：3元/㎡/月

交房时间：2025年6月

四、户型和样板间

首开推16-18层小高层125-140-165（4-5房），两梯两户纯板楼，南向4-5面宽朝南，X空间可多变化格局

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