展盈天钻

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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展盈天钻，雄踞东区CBD核心区，中山路与长江路两条黄金主轴交汇处，打造中山唯一超200米高大平层产品，筑就城市封面作品。展盈天钻是中山目前唯一超200米高的超级大平层项目；是中山唯一一座按照鲁班奖品质建筑标准打造的超高层；是中山东区中山路上唯一50㎡城市综合体，拥有中山唯一星河coco city大品牌大兴购物中心，享一站式垂直便利生活；拥有中山唯一国际级物业公司“仲联量行”物业管理顾问服务，打造顶豪管家式物业服务

物业类别：大平层,住宅底商,购物中心,综合体

项目特色：品牌地产 豪华居住区

装修状况：毛坯,公共部分带装修

产权年限：购物中心:70年 综合体:70年 大平层:70年

开发 商：中山市展盈房地产开发有限公司

楼盘地址：中山六路1号

占地面积：81246 ㎡

建筑面积：47025.04 ㎡

容积率：4.32

绿化率：25%

楼栋总数：1栋

物业公司：中山市尚好物业管理有限公司

物业费：6元/㎡·月

展盈天钻 项目区域--中山市东区·【展盈天钻】顶级空中豪宅

湾区顶豪 中山超级大平层：260-838㎡空中平墅

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城市中心，无疑是城市政治、经济和文化中心的汇聚地，拥有无可比拟的优越地段。

展盈天钻所处的位置，配套极为齐全，为住户提供了一站式的垂直生活方式。楼下即是天奕星河COCO City购物中心，无论是购物还是休闲都极为便利。而中山最顶级的博纳电影院也近在咫尺，让您尽享视觉盛宴。此外，占地3000㎡的M-Fitness健身游泳俱乐部更是为住户提供了顶级的健身器材和半国标恒温泳池，让您在忙碌之余也能保持健康的生活方式。

展盈天钻的户型设计更是别具一格，纯大户大面积的设计，让居住空间更加宽敞舒适。与普通的住宅相比，这里的最小面积都达到了260㎡，让纯大户的生活更加纯粹与精致。

该项目堪称CBD垂直综合体的瑰宝，其200米的巍峨身姿傲立天际，为城市勾勒出了一道至美的天际线。拥有50万平米的综合体规模，它成为了一个集万千繁华于一身的独特存在。在中山，这样的CBD垂直综合体实属罕见，即便放眼整个大湾区，亦是难得一见。一旦你亲眼目睹展盈天钻的风采，脑海中自然会浮现出“湾区顶豪，中山超级大平层”的赞誉。凭借其卓越的身姿和丰富的资源，它足以让全城为之仰望。因此，它不仅仅是一处顶级豪宅，更是一件真正的奢侈品，彰显着无与伦比的尊贵与品味。

展盈天钻，位踞中山六路与长江路两大黄金中轴交汇处，雄踞中山城市东，即中山路与生态中轴长江路交汇处，天奕国际广场BRT站，B1、B11线路途经；实验中学公交站，023路、208路、12路途经；长江北联通站，1路车途经；广珠城轨——中山站。
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生活配套

在生活配套方面，展盈天钻坐落于一座占地50万㎡的庞大综合体之上，其中中山天奕星河COCO City更是其中的璀璨明珠，管理面积近14.69万㎡。项目引进了深圳知名的星河商置运营团队，致力于打造一个中山前所未有的垂直生活圈。目前，天奕星河COCO City已成功引进博纳院线影城、星趣童宝等众多优质商家，并已正式开业，为居民提供了丰富多样的休闲购物体验。这里，一站式的生活服务让您尽享便捷与舒适，满足您对高品质生活的追求。

优质地段的本质，就是资源的高度聚集，也是所有人追慕苛求的生活主场。

在展盈天钻楼下，就是中山首个天奕星河COCO City，汇聚各大高端餐饮、服装品牌，吃喝玩乐购生活应有尽有。

△天奕星河COCO City实景图

天奕星河COCO City，在星河商置的精心管理下，展现出了其独特的魅力。星河商置的运营理念是“星河所在，必定中心”，而这里，正是中山东区50万方城市综合体的核心所在，成为了城市的新地标。

从中山东区的区域位置来看，CBD区域汇聚了政治、金融、商业、文化等众多核心要素，为资金、技术、人才的交流提供了广阔的舞台。这里充满了无限的发展潜力，未来必将成为城市的新热点。

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中山高端领袖社交场，约200米空中会所

展盈天钻的43层，隐藏着一片空中的宁静天地——天际会所。这里，无边界的恒温游泳池与天际健身俱乐部交相辉映，宴会厅则成为会友畅谈、商务洽谈的绝佳场所。对于展盈天钻的尊贵业主而言，这里不仅是他们的私享会客厅，更是一处远离尘嚣、享受静谧时光的云端胜地。站在这里，中山城央的繁华景象尽收眼底，过往的纷杂都化为序章，只留下宁静与美好。

而更令人瞩目的是，这里还设有200米云端之上的直升机停机坪。这不仅为城市带来了最高级的出行方式，更构筑了一个完善的湾区立体交通体系。在紧急情况下，停机坪还能发挥救援功能，中山人民医院随时准备提供相关服务，确保每一位业主的安全与健康。

作为顶豪居住聚集地，展盈天钻不仅仅是对豪宅生活的重新定义，更体现在高端圈层社区的塑造上。其一是打造中山首个超200米天际会所，涵盖无边际恒温游泳池、私人宴会厅、空中酒窖等功能分区。其二是项目配备直升飞机专用停机坪，商务飞行与“紧急救援”一步到位，打造私家定制“天际走廊”。

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管家式物业。邀请“深圳湾一号”管家、全球五大行之一仲量联行提供管家式定制物业顾问服务，让住户把回家时光变为私家享受。

超200米高的会员制天际会所，配备天际健身房，私宴厅，无边界恒温泳池，与五星级酒店看齐。全市豪宅中首次配备直升机专用停机坪，打造私家定制“天际走廊”。

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户型鉴赏

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。