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新山大绣源河旁的纯联排、合院别墅➕洋房低密度品品质现房

项目体量：占地9.37万㎡，建筑面积16.7万㎡，154套别墅，115套洋房

开发商：山钢地产

山钢地产：隶属于省国资委，具有房地产开发一级资质，拥有雄厚的资金实力。

物业：世茂天成 一级资质，物业服务TOP7

容积率:地上1.2 地下0.5

绿化率:30%

车位配比：1：1 人车分流

洋房物业费：1.57 别墅：2.64

交房时间: 现房 毛坯

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产品类型：

合院别墅

地上3层➕地下一层，建面220-420平左右，220平的地上185平，420平的地上258平，赠送南院20-40平，60-200平露台

联排别墅

258平，四连排，地上三层258平，地下一层，地下100平左右，中间户院子60-120平，边户院子120-200平（两套最大院子超过200平）

6层花园电梯洋房，一梯两户

128平（三室两厅两卫）24年年底交付

均价:5600

一楼带小院35-80平左右，到复式，负一层50来平，总价107万左右

25号楼，6层花园电梯洋房，一梯两户

130平（三室两厅两卫）

均价:5500

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景观园林：整体景观采用一街三坊九园九巷，空间格局采用了古代传统的五重归家礼序，采用了大量的文化元素，五重园林设计，树木名贵且从南方全冠移植，绿化率大于30%，小区内部即是公园。

项目地段：处于新山大绣源河片区，东临绣源河公园带，西靠山大生活区

项目特色：纯别墅洋房区，全人车分流，护您周全；精装入户大堂；南方植被全冠移植，打造最美低密公园社区；

户型图

地上185平别墅

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地上258平别墅

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