烟台泰和府
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项目总览（鸟瞰图）：

三期位置：

在售小高层户型：

18层小高层，两个单元，一梯两户

面积分布：104㎡-98㎡-98㎡-104㎡

装修标准：毛坯/精装都有

锦悦户型：建面约98.8平，不计入产权面积约17平，剔除公摊实际可用面积约92平，综合得房率达95%

锦华户型：建面约104.89平，不计入产权面积约22平，剔除公摊实际可用面积约102平，综合得房率达99%

【烟台百平天花板，震撼面世】40/42/43#

中间户：98平综合得房率约95%

打头户：104平综合得房率约99%

【小高层特殊产品】

①一楼带院：一楼带半地下带院

半地下面积与一楼相当，院子53-59平左右

②顶复（约3.3米层高）➕露台

阁楼约50平，露台约24-50平

【洋房-烟台天花板级户型0公摊】

三期洋房户型1：112平中间户型综合得房率106% 35#

打头户：116平综合得房率106%

【洋房特殊产品】

①拾光庭院 ：一楼带负一层带院（负一层层高3米）

负一层面积与一楼相当，院子84-133平左右

（综合实享面积约360-410平）

②空中叠院 ：（目前已售罄）

阁楼室内面积约80平（层高约3米），露台面积约12-22平

（综合实享面积约240平左右）

三期洋房户型2：118平中间户型综合得房率106% 34#

打头户：121平综合得房率106%

【洋房-特殊产品】

①拾光庭院 ：仅3套

一楼带负一层带院，负一层层高约3米， 负一层面积与一楼相当，院子88-136平左右，综合实享面积约338-418平

②空中叠院 ：（目前已售罄）

阁楼室内面积约82平（层高约3米），露台面积约12平，综合实享面积约245平左右

【园林优势】

1、取意《富春山居图》，八境入画，烟台地标江南园林；

2、皇家御用英德石造景；

3、多重叠水景观，手工雕刻约20米宽景观水墙；

4、名贵树种领衔，超大剧场式下沉草坪；

5、五重园林景观体系：四季常绿，三季有花，特色江南四季；

6、与一期实景园林共通，部分楼座北向具备观湖条件；

7、全年龄段运动社区。

【江南里·实景园林】

斥资1.1亿打造江南园林，泰悦湖/日月湖/瘦西湖/3500平水岸大中庭四大水系实景呈现

古韵门楼-青云路-水幕景墙-风雨连廊-洗砚池-湖心草坪-闲云阁，七大打卡景点移步易景

不远千里引进英德景石造景，香山帮匠人祖传技法打造

七米高“闲云阁”俯瞰全湖区，20米宽纯手工雕刻“富春山居图”水幕景墙

专利技术打造亭台水榭，漫步风雨连廊赏江南水乡美景

【项目配置】

精品门窗：三玻两腔断桥铝合金窗；

精端工法：聚氨酯发泡保温、品牌真石漆材；

精细智能：指纹密码锁、高空抛物监控、刷卡电梯；

精装入户：酒店级双精装大堂，会客、休闲功能，业主第三生活空间。

今年南站的扩建也就被正式被提上了日程！由2台5线扩大为5台11线。规模扩建将近过去的10倍。集合高铁、地铁、汽车站、公交、小汽车等多种交通方式，打造成为烟台最重要的高铁枢纽站和城市交通门户。

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