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01

国匠展现超强实力 保价+换房多重保障

据我们了解，这次的方案相当有诚意，基本可以打消购房者在价格上的疑虑。

近些年，楼市萎靡，开发商难过，在被迫降价促销时，也往往伴随着减配的动作，因减配造成的维权事件频发，也让购房者对开发商的信任程度骤降到了冰点。

济高保利云上璟誉的“三严三保”方案，我们可以理解为合理定价、不恶意抬价，并在此基础上保证工程品质和顺利交付。

三严三保

保障合理价格：严守政策规范，科学合理定价，保障业主权益。

保障安心品质：严守产品标准，匠心精制细节，打造安心居所。

保障顺利交付：严守合作约定，合理安排施工，确保如期交付。

遇到这样的项目，无疑是非常让人放心的，央企+国企的保障，已经奠定了该项目的信用基础。这次更是将国匠担当发挥的淋漓尽致。

另外，涉及的“价格保障”，可以理解为首开价格便是最合适的，不会出现“晚买享折扣”的情况。

价格保障

承诺严守价格规范，合理定价首开价格，保价周期延至交付之日止。

其中的“安心换房”方案，则是一条很多买房人根本就想不到的情况。通俗点理解：首开买的房子比其他楼栋同层户型贵一点点怎么办？答案是，可以换！但相信买房时的第一次选择才是最喜欢的，很少有人会把首开选到的房子换掉。

安心换房

承诺严守换房准则，首开业主在交付前，可安心置换同面积调价房源（同建筑面积户型、同等位置楼栋的低总价房）。

方案完全站在买房人角度考虑问题，无疑可以拉近了买卖双方的距离。

综上来看，从方案来看，并非是为了促销而搞出来的噱头，而是真真正正践行国企、央企担当的正确做法。

更值得一提的是，保利置业和济高控股，都是在济南深耕多年的老牌国匠房企，为泉城人民打造了众多耳熟能详的优质项目，在作者印象中，在过去这些年，从未出现延期等问题，国匠品牌力和兑现力毋庸置疑。

近几年，保利置业和济高控股更是成为济南房企的担当，打造出如保利臻誉、保利珑誉、济高云栖府等核心位置的优质改善产品，都已跻身为片区优势项目。

强强联合下，无疑会给购房者更强的信心。

02

城市更新大潮中的双核城市地标

在推出保价政策之前，济高保利云上璟誉便已经积累了大量的粉丝。

9月8日，济高保利云上璟誉营销中心+示范区+样板间同时开放，吸引了众多购房者莅临现场，可以称得上济南东部最受关注的地产事件。

究其原因，还是要先从地段说起。

济高保利云上璟誉是小鸭集团城市更新项目中首个入市的楼盘，因地处济南CTD（中央科创区）核心位置，并且是难得的央企+国企组合，而备受关注。

在全球城市转型的浪潮中，城市发展策略正悄然从“外延扩张”迈向“内涵提升”的新阶段。中国“十四五”规划及2035年远景目标中，“城市更新”被明确为关键行动，旨在通过优化现有资源，焕发城市新活力。

据住建部数据，全国已启动超6.6万个城市更新项目，投资总额高达2.6万亿元，成效显著，城市面貌焕然一新。

济南，作为城市更新的积极践行者，自2022年起加速布局，设立专门机构，推动上百个更新项目落地，以“一路向东”战略引领城市向东发展，齐鲁软件园、汉峪金谷等千亿级产业集群崛起，预示着济南正迈向世界级的科创与贸易中心（CTD）。

2024年，济南高新区更是瞄准“世界一流高科技园区”目标，总投资超千亿，以项目建设为核心，全面深化城市更新战略。

在此背景下，小鸭工业园区作为济南城市更新的重要一环，通过“腾笼换鸟”实现产业升级与土地价值重塑。

这片承载着小鸭集团深厚历史底蕴的土地，在保利置业和济高控股的强强联合下，即将迎来华丽蜕变。两大国企央企携手，不仅是对品牌理念的深度融合，更是对未来城市生活方式的全新探索。

约50万方的国际峯范住区，将集国际高端人居、星级酒店、金融商务、旗舰商圈于一体，成为CTD区域乃至全球瞩目的地标性综合体，开启济南乃至中国城市更新的新篇章。

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