2024年09月30日，郴州市公共资源交易中心发布了一则拍卖公告，原恒大华府四期用地将于2024年10月31日拍卖，起拍总价10822.55万元。这是本宗地块第三次拍卖，与第一次、第二次拍卖相比，降价605.7207万元。

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注：土地起拍价为10805.65万元，标的拍卖之前所产生的设计费9.9万元、评估费7万元，合计10822.55万元，以及拍卖过程中产生的溢价（如果有），全部用于北湖区恒大保交楼费用。

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标注仅供参考

恒大华府四期位于骆仙西路与寒溪路交汇处东南侧，总用地面积32666㎡，分为地块一和地块二，其中东侧地块内在建25#栋（保交楼项目），本次拍卖为西侧地块，总面积25141.86㎡（37.7亩）。

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摄于9月30日标注仅供参考

拍卖地块内部现有较深水坑，保交楼的恒大华府四期25#栋已封顶，正在进行内外部装修施工作业。

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地块曾先后于2024年07月18日和2024年08月12日连续两次发布拍卖公告，最终都已流拍告终。本次拍卖是第三次拍卖，和前两次拍卖相比，取消了“该地块原有方前期已投入的工程费用，由专班工作组委托第三方专业机构进行审计后认定价格为11057207.37元（壹仟壹佰零伍万柒仟贰佰零柒点叁柒元），该费用由竞得人承担”这一条件，但土地起拍价由10305.65万元涨至10805.65万元，9.9万元设计费和7万元评估费没有改变，综合计算，本次拍卖实际起拍价10822.55万元，与前两次相比降价605.7207万元。

本次拍卖若能顺利成交，将获得至少10822.55万元的资金用于北湖区恒大保交楼，如今北湖区的恒大项目主要有恒大华府三期和恒大华府四期，1个多亿的资金注入，应当能够保证这两个项目顺利完工吧。