「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】将推约75-122㎡2-4房共计468套房源房地联动价4.3万元/㎡
购房者重大福音！上海楼市新政震撼发布，限购调整、首付降低、利率下降、放松限购，多重利好来袭！
近期新入市的 8 个楼盘中，位于 17 号线青浦新城站附近的盘古 “箐峰华庭”尤为瞩目。
10月2日启动认筹，目前正在火热认筹中！「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】
基本信息
2021年土拍，盘古以10.96亿摘得青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块，成交楼板价17100元/㎡，出让面积21367.3㎡，容积率3.0，房地联动价43000元/㎡。
项目信息：
建设单位：上海箐峰汇房地产有限公司
工程名称：青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块项目
建设用地位置：青浦区夏阳街道，东至晙泽路、南至云淀路、西至中横泾路、北至华纺路
规划用地性质 :三类住宅和商业服务业综合用地
建筑高度 :57.50M
建筑层数 :1#2#5#6#7#为18层，3#为19层，8#10#12#为2层，9#11#为12层
建筑工程性质 :居住建筑和商业建筑
用地面积 :21367.30平方米
总建筑面积:91644.45平方米
容积率 :3.0
建筑密度 :28.61%
绿化面积 :6519.00平方米
绿地率 :30.51%
集中绿化面积 :2136.73平方米
去年3月，「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】项目规划设计方案已公示，根据公示，项目为住宅+商业用地，限高50米，住宅套数下限511套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，中小套户型不得低于80%。
据最新爆料，「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】项目由6栋18F商品住宅（其中1栋包含部分保障房）、2栋酒店以及部分商业配套组成。总规划502套房源，其中包含商品房468套，保障性住房34套。
示意图，仅供参考
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】据悉，项目主要出入口分布在项目东侧中横泾路上，包含1个小区主出入口、2个地库出入口、1个车行出入口；另外西侧华琼路上还设置有一个车行出入口。
整体来看，整个小区有5大规划亮点：
亮点一：活力界面，汇聚共享
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】商业沿达慧路与中横泾路以及北侧华纺路西侧布置,并且沿达慧路按退红线5米控制，扩展城市活力空间界面；地块东南侧设置公共开放广场，以及街角广场设置，空间感觉上起伏变化，”错落有致”。
亮点二：功能复合，业态互补
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】沿达慧路界面设置沿街商业，城市展厅，酒店，街角广场，社区配套等，形成多业态复合功能,提供便捷服务。
其中一层主要业态有便利店、水果店、咖啡店、汽车展厅以及社区服务中心。
示意图，仅供参考
二层主要业态有健身/按摩/足浴/SPA/教育/亲子/艺术等。
示意图，仅供参考
亮点三：安全互联，智慧社区
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】将各周界报警设备，视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台后，各设备可以互相联动，相互进行补充，做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况，可以自动联动相关设备，将家中的实时状态传递给用户，并及时通知物业及相关部门。
示意图，仅供参考
亮点四：绿色生态，健康低碳
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】选用绿色装修材料、节水灌溉、预装光伏太阳能板、雨水回收系统、场地风环境满足要求、海绵城市专项、建筑及照明设计、合理配置绿化、全区无障碍系统等技术体系，打造绿色低碳、生态建筑。
亮点五：相互协调、个性鲜明
住宅、酒店、商业、配套用房，公共开放空间互相协调布置，设置的合理性，使得土地利用率最大化。景观设计简洁大气，特色显著，具有东南亚的景观特色，又谐调融入地方特色，相得益彰。
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】建筑方面，项目从古建筑形体中提取竖向与屋顶的构成元素，古为今用，打造极具昭示性现代感的建筑形象；主要色彩选材以白色与灰色为主，塔冠选择铝板和金属网作为主材料，立面选用米白色/灰咖色/灰色真石漆以及米白色石材，看上去古雅端庄，平和内敛。
售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
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地段优势，未来可期
要说盘古箐峰，「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】首先得提提它的地段。这个楼盘距离地铁17号线青浦新城站直线距离只有不足300米，步行距离约350 米，目前上海在售的住宅楼盘中这真的是很稀缺的，对于上班族这样每天需要通勤的人来说，这简直就是一个巨大的福音！想象一下，每天不用走太远就能轻松到达地铁站，无论是上班还是出门休闲都非常方便。
而且，这里可是青浦新城中央商务核心区域。项目周边目前正在建设大型商业和写字楼综合体、未来还会建设高档酒店，优质的学校和医院。这意味着什么呢？意味着这里的生活将会越来越便利，配套设施也会越来越完善。大型商业可以满足大家日常的购物和餐饮需求，办公写字楼会带来更多的就业机会，更多企业的入驻将带来大量的人流，优质的学校则能为孩子们提供更好的教育资源，好的医疗资源更为健康平安提供了便利和保障。
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】地段对于房价的重要性不言而喻。一个好的地段，不仅能让我们的生活更加舒适便捷，还能让我们的房产更具价值。随着青浦新城中央商务区核心区域的不断发展，盘古箐峰的价值也必然会更加地显现。所以，从投资的角度来看，这里也是一个非常不错的选择。
盘古的独特之处
在看了这么多楼盘之后，盘古箐峰给我留下了深刻的印象，因为它和其他开发商很不一样。
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首先，盘古是全款拿地，全资开发。这就说明了开发商的实力非常雄厚，不用担心资金链断裂等问题。而且，开发商在拿地之后并没有急于求成，而是用心地打造这个楼盘，不像其它高层住宅楼项目主体到了6、7层即忙于预售，盘古箐峰的所有住宅楼在18层建筑结构封顶后才开始销售…大大降低了工期拖延的风险，眼见为实的楼体建筑也这让我对这个楼盘的质量增强了信心。
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其次，销售道具朴实无华。不像有些楼盘，销售中心或样板间装修得非常豪华，让人感觉很浮夸。盘古箐峰的销售中心就在绿地缤纷城2号办公楼20楼，俯瞰整个项目，视野非常好可以很清楚的看到周边所有的规划，样板间也十分很简洁，没有过多的装饰，展示了业主入住后可以真实达到的生活场景，有一种家的感觉，抛弃浮夸回归本质真能让人感受到开发商的务实和真诚。
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最重要的是，盘古在建筑品质上下了大功夫。外墙采用挂网工艺的施工方法，这种方法成本高而且施工过程复杂，但是外观平整墙体不易渗漏且不易脱落，这不仅让楼盘看起来更加美观，也能保证建筑的质量和耐久性。联想到沪上很多小区在刚刚过去的“贝碧嘉”台风期间外墙坠落的场景，盘古箐峰提升品质注重小区安全的做法更加让人敬佩！
户型图如下：「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】
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周边配套
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】交通方面：项目距离最近的轨交站为17号线青浦新城站，直线距离约360m，步行即达。
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！
未来还有示范区线（在建中）「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】和嘉青松金线（规划中）的布局！未来三轨交汇，出行高效便捷！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）
示意图，来源于上海交通
除了便捷的轨交资源外，项目周边更有崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道，构成立体交通路网，自驾出行也十分便捷。
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】商业方面：项目不仅自带商业，旁边就是青浦绿地缤纷城，可近距离满足购物、休闲、娱乐等日常需求。
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】此外一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到青浦宝龙城市广场/百联青浦购物中心、5站到上海天空万科广场、6站到上海蟠龙天地，吃喝玩乐一应俱全！
17号线沿线TOD商业示意图
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】教育方面：青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）项目东侧即是一所规划初中，东北侧还规划了一所复旦大学创新学院。（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】医疗方面：周边医疗资源配套充足，现有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦中医医院、“红房子”医院青浦分院等，未来区域内还有长三角智慧医院、约3.5万方的青浦公共卫生中心将陆续建成启用，优质医疗资源的落地让健康生活更有保障。（数据来源于：绿色青浦）
中山医院青浦分院实景，图源网络
「盘古箐峰华庭」售楼处24小时电话：400—886—2002【预约热线】休闲方面：项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，目前上达河中央公园一期项目正在建设中。
此外，整个中央商务区内还规划众多高能文娱配套，紧邻上达河公园将打造约8万方的长三角演艺中心，未来将是一座既有国际范，又具江南韵的艺术中心。
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看完盘古箐峰，我真的非常心动。做为最新一批8个入市楼盘中性价比最适合首次及改善型置业群体的楼盘，这里的地段优势明显，未来发展潜力巨大；开发商实力雄厚，建筑品质有保障；静电粉末喷涂技术更是让人眼前一亮。如果你也在上海看房，不妨来盘古箐峰看看，相信你也会像我一样一定会被这个楼盘所吸引。
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【楼盘名称】上海各区项目详细楼盘
崇明区：
限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨陈家镇仁恒海明院丨陈家镇东滩云墅三期丨陈家镇光明墅二期丨东滩花园丨融创山水拾间不限购项目：绿地长岛丨崇明岛大爱城丨国瑞瀛台丨紫竹园丨融科托斯卡纳庄园丨海上普罗旺斯
浦东新区：限购项目：滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府丨康桥华发仁恒海上溪云丨御桥颐盛御中环三期丨康桥亲水湾朗廷丨周浦浦发东悦城三期丨唐镇皇廷御府丨曹路佩玛山丘丨临港电建泷悦蓝湾丨海玥瑄邸丨浦发仁恒珊瑚世纪二期丨浦开仁恒金桥世纪二期丨唐镇创新中路站浦发川杨河项目丨唐镇浦发虹湾丨前滩保利世博滨江丨唐镇融创未来金融城丨唐镇华侨城纯水岸丨陆家嘴中企海睿滨江丨恒大滨江华府丨川沙陆家嘴锦绣观澜二期丨尚海郦景丨临港同润金色橘苑丨大华珞斐墅丨同润蓝美俊庭丨金桥浦开江南里丨嘉华陆家嘴丨浦江壹号丨航头中海云麓里丨临港陆家嘴滴水湖涟岸丨临港大名城映园丨临港首府丨滴水湖馨苑五期
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