高中同学里,混的最好的一个,是在上海,有着自己的一个小公司,有2套房,把父母也都接到了上海!
这是仅有的一个,大家有没有发觉,那些什么“政界精英”,“商海奇才”啥的,大都发生在60后,70后的身上!像我们这些80后,90后,连做个有钱人都很少!!!
哪怕是我说的这个高中同学,也过了辉煌期了,因为公司运营的问题,都需要卖掉自己的第一套房子来过渡了!
具体的事情不知道,仅仅知道他卖这套房子,卖出了不少事!
这房子,是在2016年,买的一套二手房,当时就考虑到双方父母的问题(他老婆东北的)。
所以买了三室二厅,后来装修又改成了四室二厅,总面积是140几个平方,算上装修啥的,总共花了510万,贷款办下来,每个月还18500块!当时还是特别轻松的!
之后就到了他的事业上升期,又买了现在住的一套房子,更大,地段更好!
但这两年,房价不停下降,他公司也需要资金投入,就准备把老房子卖掉!
去年上半年,这房子市场价还在700万左右,他就挂了680万,想着我挂低点早点卖掉!但20天了,除了几个中介,一个看房的都没有,和其中一个中介聊过之后才知道!
他房子所在的小区,虽然房价在这里,但挂牌的房子太多,还要大幅度降价,不然短期是卖不掉的!
他随机把房子调价650万,但还是没人来看!可能是公司继续要钱,他又把房子挂到了620万,这时候,终于接到一个电话,是有意向买房的,意思说房子先不看,你能不能降到580万?可以的话,就过来看看房子!
这真的是要一口老血喷出来了,自己16年510万买的房子,580万卖?算上利息,亏到姥姥家了!现在房子都这么便宜了吗?后悔没在720万的时候卖掉啊!这一进一出就丢了140万!
其实,这就是我们80、90后的思维,我把这事讲给我儿子听,我儿子一番话,让我震惊了:他就算580万卖了房子,他亏了吗?别忘了,他是510万买的!而且是新装修好的房子,现在这个房子使用年限少了8年,装修8年的,也几乎不能用了,而且还住了8年,哪怕就算这8年的租金也很大一笔了呀!现在卖掉,还能赚70万!
我一听,还很有道理啊!我儿子接着说,他说算上利息还亏本了,更是无稽之谈!在银行贷款是你的个人行为,不是房价!是你没钱买这个房子,自己去借的钱而已,你还能算到房价里?难怪他生意进入瓶颈了,只想赚,不想赔,哪能做得好生意!!!
现在00后,10后都这么厉害的吗?!!!

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