【国贸云上】项目目前主要在售1/2/3、以及最新7号楼住宅洋房，面积85-142㎡刚改型三-四房，该盘主要特点是：白云新城嘉禾望岗TOD成熟地段、新规住宅3.0产品超103%使用率、全南向低密度高档小区，价格方面在4-4.9万之间；国贸云上 ✅
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基本信息
【开发商】国贸集团
【占地面积】33000㎡
【建筑面积】100000㎡
【产权年限】70年
【总住户数】859 户
【楼栋总数】7栋
【容积率】3
【绿化率】35%
【车位比】约1:1
【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户
【层数】32/33层
【物业公司】国贸物业
【物业费】住宅 3.5 元/㎡
【周边配套】1.2万㎡体育公园/九年一贯制学校/山姆会员店/云门New Park商场
【装修标准】精装交付
【土拍情况】2023年5月[楼面价24650/㎡]
【地址】白云区约500米嘉禾望岗地铁站·云门NEWPARK北侧20米
交通配套
从小区至嘉禾望岗地铁站的步行距离仅为500米，该地铁站汇聚了地铁2号线、3号线、14号线及14号线二期的多个站点，为前往城区的通勤提供了极大的便利。
在自驾方面，周边拥有空港大道、鹤龙二路等交通要道，进一步增强了该区域的交通通达性。
教育配套
本项目内配建有一所可容纳12个班级的幼儿园。
项目南侧邻近新世界的华师附中实验小学，该学校距离本项目约500米，但每年仅招收12个班级，约500名学生，因此其学位已难以满足新世界业主的需求，故国贸云上项目的业主入读该校的机会相对有限。
在项目的西北侧，规划有一所九年一贯制学校，目前尚未正式命名。
此外，周边地区还分布有培英中学、华新学校等多所优质教育资源。
生活配套
旁边就是云门NewPark商场，体量超50万平的商业综合体，周边还有云悦里、嘉禾金铂天地等商业
周边有广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院，附近还有南方医科大学南方医院白云分院{二期在建中}，广东省人民医院白云院区{规划中}等。
项目配建约6000㎡社区服务中心，卫生服务、颐康等
南侧规划有约1.2万平的体育公园及约12万平的商业中心（规划中）
东部规划有永泰涌滨水步道（规划中）
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优点
1.户型设计户户朝南，实用率都超100％。
2.出行方便，2号线嘉禾望岗站500米，14号线一二期，3号线北延段，2号线交汇，通往中心方便。
3.商业配套成熟，小区南边即是云门NewPark。
4.小区设计时尚，外墙使用玻璃幕墙，围合式布局，可保障每户的通风采光。
85㎡三房，玄关一侧带L型飘窗，三卧室都朝南，主卧三面采光，阳台连通客厅+次卧。
105㎡做四房，玄关、南向卧室、阳台等布局和85㎡相似，不同的是，北向一卧室夹在两卫中间。
123㎡四房，大方厅+开放式厨房，三面采光+飘窗，主卧超豪华，三面采光，带超大衣帽间。
143㎡四房，格局和123㎡很像，不同之处在于还有一间卧室朝南，不一一细说。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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