◆南京「首开南岸潮鸣」

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①在南京，洋房≈远郊，而河西南岸中央生态区竟“藏”着洋房，亲测3个红绿灯就能到河西南，对在河西、城南工作的买家来说，地段很有吸引力。

②约1.2容积率，总高4-6F纯粹洋房，得房率最高约84%，无底跃、无底商。当11F的楼盘都在说自己是洋房，你就能理解4-6F真洋房有多稀缺了。

③洋房常规大户型，专供富人，但它却以89-113㎡产品、首付约85万起的门槛打开新思路。既然洋房是好东西，我们在30岁的年纪为什么不享受，非要等到退休后？

④拥湖近山、景观惊艳、一体板外立面、三玻两腔玻璃…南京3万+楼盘里，很难找到对手。

⑤市场上难得的全装修配色协调、墙排马桶也是交标；升级装修配置日立空调、威能/博世地暖、兰舍新风等，而且还有鱼骨拼、木饰面等细节，很亮眼（具体品牌以合同为准）…

地段方面，不用吹了，当时首开的时候还是3.5万/㎡，主打一个河西南岸，现在价格已经完全合理

交通：三线地铁环绕，其中规划地铁7号线西善桥站（预计2023年通车），地铁S2号线与7号线交汇换乘于西善桥站（预计2025年通车），另有规划地铁16号线西善花苑距离项目约800米（预计2023年通车），同时岱山东路、岱山西路自驾直通河西核心区，连接绕城高速、快速到达南京南站、雨花核心区，机场二通道贯通后，可快速到达禄口机场。

商业：首开·南岸潮鸣，坐拥约2.1万/m²东来奥南城繁华商业，世茂商业综合体在建中，一站对接鱼嘴商务中心、华侨城欢乐滨江、吴侯街商圈等；共享元通商圈，雨花客厅商圈。

教育：区域内已有金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学、雨花台中学岱山分校、力行小学、岱山第一幼儿园等全龄教育资源环伺，一站式目送成长。

医疗：近享南京梅山医院，西善桥社区服务中心；三甲省妇幼雨花院区已动工；驾车可快速到达河西医疗中心：河西儿童医院、明基医院等，全方面医疗配套，护航健康生活。

生态：项目南侧直临400米蜿蜒湖岸线，同时拥揽多重公园绿境，举目可见戴山、小山雄姿，移步数百米可达六朝古都遗址公园，建宁公园，远眺“城市绿肺”牛首山脉景观，景观资源优越，置身鲜氧让生活回归自然本真。

看看户型：建面约89㎡三房两厅一卫，南向双开间阳台。

客厅餐厅一体化，空间得到最大化共享。

三开间朝南，配置约6.35米的宽景大阳台，充分享受园林的超宽视角。南北卧室都配有飘窗，空间舒朗。

户型图

建面约113㎡三房两厅两卫，户型方正无浪费，南北通透，LDKB一体化设计。

超宽双客厅设计，餐客厅一体化，南向阳台长达约8.65米，在南京市面上只有千万级豪宅才会有这样的配置。

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