广州【珠光御景壹号】
珠光御景壹号开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752
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除了名人荟萃，这里还有粤剧的“祖屋”——八和会馆。八和会馆建成于光绪十八年，至此之后成为粤剧的新中心。如今，不少艺术爱好者和粤剧艺人仍会跑来这里寻根。粤剧 传统文化广州十三行沙面白天鹅宾馆御景壹号坐拥1.5公里黄金江岸线和18万方体量的园林，是市中心唯一拥有大型公园社区的江景豪宅项目。内有广东南岸至尚美术馆、無艺书院、詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等数十项文化艺术配套，定期为业主提供定制的艺术、文化沙龙活动。此外，珠光御景壹号花重金打造了功能各异的四个顶级会所，全方位为业主提供高端定制服务。
说起广州的文化底蕴，不得不提西关。西关里是中国南方近代“西学东渐”的窗口，也是岭南文化的发源地之一。这里走过的风雨历程，可以说是一部广州近现代史的缩影。
让我们从珠光御景壹号出发，游走周边，一起来品读西关的百年历史人文。
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恩宁路
距离御景壹号约560m
从珠光·御景壹号出发，进入多宝路，沿着道路往东北走约450米，便可到达恩宁路。
恩宁路，被誉为“广州最美老街”。
这里曾是繁华西关的见证。漫步于恩宁路，西关的过去一一浮现在眼前。骑楼街、西关麻石巷、趟栊门、小洋楼、竹筒屋……唤起对西关文化悠长而深刻的记忆。
恩宁路
“中国铁路之父”詹天佑故居就落于此。祖屋按有关部门按原貌在原地重建了詹天佑纪念馆。
李小龙故居
李小龙故居也隐匿于此，目前是荔湾区文物保护单位。房子是特色鲜明的的西关大屋建筑风格，彰显着浓郁的民国风。
八和会馆
恩宁路默默保留着广州的发展轨迹，承载着老西关的文化沉淀。漫步于街上，我们能看到粤剧、打铜工艺、广州彩瓷、广绣、玉雕、牙雕、木雕等广东传统文化在这里熠熠生辉、重焕光彩。
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广州十三行
距离御景壹号约1.8km
广州十三行位于恩宁路的东南方向，从恩宁路步行1.3公里左右便可来到广州十三行。
如今这里已成为广州历史最长的服装批发集散地，人潮来来往往，商业气息依旧浓厚。曾经的外国人夷馆的原址，如今也变成了文化公园。
在近代，十三行，可以说是近代广州的代名词。它曾是中国唯一对外贸易港口，见证着广州千年商都的繁华。
清乾隆至嘉庆年间十三行进入全盛时期，洋船络绎不绝，瓷器、茶叶、绸缎等商品堆积如山，各种商户牙行不断涌现。呈现一派繁荣兴旺景象。
广州十三行
西关也一度成广州的政治经济文化中心，甚至是大清帝国对外经济贸易的核心区。
白银的大量流入，造就了一批批富庶天下的行商，甚至诞生了富可敌国的商业巨贾。其中被称为“天下第一富翁”的伍秉鉴就是因十三行而发家。
清道光元年，英国向中国倾销鸦片，贸易逆转，十三行开始走向衰落。1856年，十三行在大火中化为灰烬。
沙面岛
距离御景壹号约1km
从广州十三行往西南方向走约600米便是沙面岛。
近代历史上，这里曾是英、法两国的租界。曾先后有十多个国家在这里设立领事馆，多家外国银行、数十家洋行在这里经营。
这里集中了欧洲各国的建筑风格，可以称得上是欧陆建筑的大观园。过去的政府部门、民居、学校、教堂等建筑依稀很好保存着。
如今，行走在沙面路上，我们依稀能感受到19世纪英法租界地的欧陆风情。
中国内地首家五星级酒店——白天鹅宾馆就坐落于此。酒店内的“故乡水”园林景观如今成为一个著名的景点。
广州人对于五星级酒店的认识就是从这里开始，它承载着老广们的无数的回忆。
典藏人文底蕴
封面大宅觐献领袖圈层
珠光·御景壹号，坐落于三江汇聚的白鹅潭上，浸润着西关百年历史人文大境。
如此底蕴深厚的贵胄之地，可谓是城市领者的理想定居地。
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珠光御景壹号华玺组团南向一线望江大宅，以两梯一户的尺度礼献城市领袖。
480m²望江大宅，270°震撼视野，俯瞰三江汇聚绝佳景致。超100 m²江景主人套间，御享矜贵非凡的生活体验。
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限购
广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。
对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。
限贷
广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。
公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。
购房即交房、交证
为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。
已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。
未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
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