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成蹊
大厦
又称“姚吉能源科研中心”
“南翔元谷”的主要空间载体之一
是一座坐落于
南翔印象城旁的5A级办公楼。
由姚吉能源科技有限公司
投资约1.6亿建设，
于今年2024年5月31日竣工，
同年6月17日正式开园。
据南翔生活网获悉，
大厦目前招商势头非常好，入住率已达80%，
仅剩约2800m²的空间余量
01
实地探访
在临近印象城西南的德园路旁，有一座大厦从建设伊始就备受关乎，但由于外部信息有限，很多居民和网友对这东大楼觉得比较“神秘”，后台不少网友希望了解这栋楼的近况。
为此，近期南翔生活网小编前往这座紧邻南翔印象城的5A级办公楼进行了实探！
该楼为姚吉新能科研中心，近期已经正式挂名：成蹊大厦。
据了解，该大厦地上共11层，地下1层，总建筑面积达17,310.64m²，层高4.5m，配有单独货梯。容积率2.0，绿化覆盖率为30%，并设有163个停车位。
小编注意到，大厦内部还配备了包括娱乐、休闲和健身在内的共享空间。这这公区配置真的要点赞！“牛马”们也能在午休或空闲时间，再次放松！
02
80%空间已入驻
目前，成蹊大厦已入驻企业有成蹊科技、华鑫纳科技、姚记科技、芦鸣科技、爱景节能科技、身边云、链家签约中心等，预计办公人数将达1500人左右。
我们先来看看已入驻的部分企业装修呈现！
下面是已入驻成蹊大厦的部分重点企业介绍：
姚记科技
提及姚记科技，大家些许尚有些陌生，但一说“姚记纸牌”，很多人便会恍然大悟。作为1994年创立的扑克牌品牌“姚记”，于2010年以年销量7亿副的辉煌成绩，稳居国内同行业之首。2012年开始布局转型战略，期间经历收购科技企业并成立游戏研发和运营领域的子公司，于2019年7月正式更名“姚记科技”。其中，成蹊科技是姚记科技的全资子公司。
港式客厅实景间
身边云
身边云成立于2019年，作为中国领先的新一代人力资本科技平台——全场景零工服务交易平台，致力于帮助企业采用零工经济模式满足运营需求。总部位于北京、上海，在深圳、天津、重庆、西安等城市设有分支机构，累计服务5万家企业，服务范围覆盖260+城市。于今年8月底，签约落户南翔。
从已入驻的企业名单来看，不难发现成蹊大厦作为“南翔元谷”项目的重要组成部分之一，所承担的主要职能。
什么是“南翔元谷”?
“南翔元谷”可视作嘉定区南翔镇的一个新兴产业园区，依托融创西环中心和姚吉能源科研中心超过10万平方米的空间载体，重点聚焦AIGC关键技术、应用中间层以及元宇宙创新服务领域，致力于打造文体旅内容新场景和沉浸式互动内容创制的产业集聚区。
“南翔元谷”是南翔镇“一南一北、双谷联动”空间布局中的“北谷”，于2024年6月18日举办开园仪式，旨在推动元宇宙产业的发展，落实“南翔镇“3+1”产业规划。
03
保姆级招商详情
据悉，成蹊大厦的招商进度已达到80%，现主要有一楼的3家店铺、五楼和九楼的整层办公区域、以及六楼的603和605室等7个空间，共计约2800m²，诚邀企业入驻。招商工作由上海姚吉能源科技有限公司招商部门直接对接。
小编帮大家把平面图都弄出来了，赶快来看看！
大厦一层
一楼大堂朝南，直接面向真南路。共设有6间商铺，拉环咖啡，喜士多便利店，烟酒中心均已入驻。目前，大厦一层西北角1家店铺和南面2家店铺正在招商，共计500多m²。示意图如下：
南翔生活网实拍图
大厦五层和九层
第五层和第九层均为视野开阔、南北通透的办公大平层，每层的面积均为1250m²，为入驻企业提供宽敞明亮的一体化办公环境。
平面示意图
全落地窗设计不仅确保了自然光照的充足与办公环境的开阔，优越地理位置的加成更让目光所及之处皆是生机勃勃的景象：窗外，既有欣欣向荣的基建工程展示着城市的活力，也有岁月相依的学校和居民区传递着平安喜乐的气息。
卫生间和电梯厅均已装修完毕、配备齐全。
大厦共六层
六楼与大厦内其他办公大平层的不同之处在于，其已经被划分为四个独立的空间。目前，北面的603和605室仍然空置，合计约有644㎡的空间可供使用。
以下是暂未装修楼层实景
南翔生活网实拍图
说实话，位于印象城旁，嘉闵高架、陈翔公路地铁站都相当近，这里的区位优势实在太好了，而且不仅仅只有这些，这栋楼，也被赋予了很多产业政策加持。
区位优势
成蹊大厦坐落于南翔镇核心位置，东临融信海纳印象，西临南翔中学，北面绿城·留香园（在建)，距离南翔印象城仅400米。坐拥11号线陈翔路地铁站、S5沪嘉高、嘉闵高架、沪嘉-嘉闵联络线、S6沪翔高速等配套。
为了让大家更直观了解成蹊大厦所在区位，南翔生活网在南翔2035规划图上进行了标注。
产业政策支持
元宇宙产业带：配合南翔镇共同打造涵盖AR/VR/MR硬件、虚拟人以及文体旅内容场景的元宇宙产业带。
配套企业引进：在研发中心引入与元宇宙相关的配套企业，并提供房租补贴政策，降低企业运营成本，促进产业集聚。
平台优势
运营管理：提供运营和物业管理双重保障，确保大厦的高效运行。
企业协同：搭建平台促进企业间的交流合作，推动资源共享与发展共赢。
运营安全保障
5A级智能化：办公楼宇具备先进的智能化管理系统，包括：
OA（办公自动化系统）
CA（通讯自动化系统）
FA（消防自动化系统）
SA（安保自动化系统）
BA（楼宇自动控制系统）
估计不少同学，特别是附近企业希望了解这这栋大厦的租金和联系方式，小编也帮大家打探到了！
招商租金
（1）70㎡-300㎡（小面积办公）
租金2.9平/天
（2）1100㎡ （整层）
租金2.6平/天~3.0/平/天
招商联系人
沈经理 13818610213
最后，再次期待南翔的游戏谷、元谷在各种利好加持下，为南翔乃至嘉定的新形态产业发展助力！
编辑 | 立青
摄影 | 鱼香
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