✅广州五矿招商江天际

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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占地面积：77000平方米

建筑面积：347000平方米

绿化率：30%

容积率：3.6

物业费：3.8元/㎡月

梯户比：A6/A7/A8/A9---2梯6户；A5---2梯4户

总户数：1407户

使用年限：住宅70年产权

总高：A6、A7 33层 198户；A5 17层 68户；

户型分布：78、88、110、134、140

销售单价：均价48000

交付标准：精装修

车位比：1：1.12

交楼日期：首期2024年年底

共分三期开发，其中槎头站场综合体与槎头TOD (江天际)为一期、石井水泥厂收储地块（江语上品苑）为二期、槎头车辆段综合体项目为三期

未来将打造超越广船、广纸规模的大体量沿江宜居新城。

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楼盘介绍丨最新详情丨线上销售中心丨专车接送丨

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洋房户型

建筑面积：78m² 三室两厅一卫

建筑面积：88m² 三室两厅两卫

赠入户花园，超92%高实用率

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建筑面积：110m² 四室两厅两卫

赠入户花园，近99%超高实用率

【项目卖点】：

广州唯一：位于白云城区，广州西岸枢纽核心，广州唯一三地铁上盖江景盘。

60 米到江：坐落于珠江沿岸，拥一线江景，最近距珠江仅 60 米。

3 地铁上盖：广州 12/13 号线，佛山 8 号线交汇槎头站上盖，垂直下楼到地铁。

TOD 大盘：大型综合体，商墅、沿江商业、公寓、超 10 万方商业、商服配套。

15mins 生活圈：5 大商圈，5 大医院打造“15 分钟生活圈”。

——项目基本信息——

【硬核品牌】三大国匠联袂巨献——江天际项目是由五矿、招商、广铁三家公司联

合开发，是双央企+国企的豪华阵容，三大巨擘强强携手，倾力合著打造广州西岸综合体地标、白云滨江人居范本。三大龙头央企国企合作开发，资产确定性高，实力保障值

得信赖。

【项目规划】占地约 6.8 万 m²，总建筑面积约 34.7 万㎡，可售面积约万㎡，车位

比 1：1.12；其中有 9 栋高层，共 1407 户，此外还有 3 栋公寓，超 10 万㎡商业。

【产品信息】约 78m²-140m²瞰江三、四房，小高层 16 层，高层 33 层，超高层47 层。

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三轨上盖，全城转瞬即达——江天际 TOD 综合体是一个三轨交汇的重要交通枢纽站点，

三条地铁线对于广州都有着非常高的价值。

“换乘之王”12 号线，25 个站点中有17个都是换乘站

“城市黄金线”13 号线，贯穿广州市各大主城区，包括白云，荔湾，越秀，天河，黄埔等。

未来还将会有佛山 8 号线，连接广佛极点。全城转瞬即达，6 站广州行政中心（越秀区），

直达天河。周边更有“三横三纵”式路网，包围着江天际，包括棠槎路、沿江大道、庆槎路、白云一线、黄金围大道。

【大城】150万方槎头TOD全配套大城，总建面超150万方的槎头TOD，广州江景少有醇熟配套大城，分三期进行连片统一开发，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。

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项目配有2万m²超大商圈，地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站连通，业态丰富而且整个动线非常舒服，从地铁站到商场到家里，全程不怕风吹雨打。此外，麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城和万宁等超过40多家已经意向签约进驻。

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