近日，青岛市即墨区潮海街道办多位村民向媒体爆料称： 位于青岛市即墨区潮海街道办事处鹤山路22号（即墨铜广场东200米路北（原华纺棉纱超市）内一处大约2万平方米的二层钢结构厂房在没有规划许可证的情况下从两个月前就陆续开始建设，尤其是在这个国庆假期，更是不分昼夜地加班加点施工。村民不堪其扰，多次拨打12345市长热线投诉要求停工并拆除，但是至今未果。
据投诉村民讲：此处建钢结构厂房的老板叫杨卫东。企查查信息显示：杨卫东担任青岛劝业典当有限公司、青岛广智信德典当有限公司、海南广智院贤咨询服务有限公司等公司法定代表人，担任青岛邦诚民间资本管理有限公司、青岛市即墨区捷泰小额贷款有限公司、青岛劝业典当有限公司等公司股东，担任青岛邦诚民间资本管理有限公司、青岛市即墨区捷泰小额贷款有限公司、青岛劝业典当有限公司等公司高管等职务，在青岛市即墨区也属于一个风云人物，与当地政府官员关系密切。
据知情人士透露， 杨卫东建钢结构厂房的地段属于原华纺棉纱超市，原来有一些平房，如今该地段已经变更为商住用地，杨卫东如今建设的钢结构厂房应该属于厂房翻建。
根据相关规定，厂房翻建需要办理以下手续：一、规划审批手续1. 提交翻建申请：向当地规划部门提交厂房翻建申请，说明翻建原因和计划。2. 规划设计审查：规划部门审查翻建申请的规划设计，包括建筑布局、结构、外观等是否符合当地规划要求。3. 审批决定：经过审查后，规划部门会作出是否批准翻建的决定。二、土地使用权手续1. 确认土地使用权：厂房翻建前需要确认土地使用权归属，确保土地合法使用。2. 土地使用权变更：如果土地使用权发生变更，需办理相关土地使用权变更手续。三、建设许可手续1. 申请建设许可证：向相关部门提交翻建工程的建设许可申请。2. 审核资质和条件：相关部门审核申请人是否具备翻建工程的资质和条件。3. 颁发建设许可证：审核通过后，颁发建设许可证，允许开展翻建工程。四、环保及安全手续1. 环保评估：厂房翻建需要进行环保评估，确保工程符合环保要求。2. 安全检查：翻建过程中需要进行安全检查，确保工程安全。3. 办理相关证明文件：完成环保及安全手续后，办理相关证明文件，作为翻建工程的合法依据。厂房翻建涉及多个部门和手续，需要按照当地的规定和要求逐步办理。从规划审批、土地使用权、建设许可到环保及安全等方面都需要完成相应的手续。确保所有手续齐全并合法合规，才能保证厂房翻建工程的顺利进行。
但是据举报村民了解， 杨卫东建的钢结构厂房并没有办理上述手续，属于违法建筑。
令举报村民感到不解的是，既然是违建，为何不见有关执法部门过来查处？如果不是违建，为何又在国庆假期偷偷摸摸地加班加点的施工，这明显是受了高人指点，借着国庆假期执法人员不上班的机会，将这2万平方米的钢结构厂房一气呵成。如今钢结构厂房已经基本封顶。
万般无奈之下，举报村民只好向媒体爆料，希望通过媒体的报道，能够引起青岛市即墨区委、区政府主要领导的重视，督促相关执法部门对杨卫东的违建进行立案查处，并通过媒体给公众一个交代。
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