金地·明湖樾（金地湖城风华二期地块）
项目地址：北湖片区水屯北路与历黄路交汇处
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售楼处热线：400-663-8696转6666【一对一热情服务】如有问题欢迎来电咨询，让您明明白白买房.线上预约看房额外尊享万元家电大礼包.市内可安排车接车送，省内可报销车费可安排车接车送，省内可报销车费
北湖片区核心区最后一个高品质改善项目
历黄路、水屯北路拓宽至双向8车道
通往大明湖，只有1.8公里
二期品质再升级
定位升级：萃取明湖八景呈奉高端典藏的湖居生活。
配置升级：增设堂客厅，功能更完善
景观升级：打造明湖园林景观并构建五重归家礼序
智能升级：配置10重安防系统
地势抬高：社区地势抬高1.5米
房源面积：98㎡、127㎡
在售楼栋：2#（精装） 12#（毛坯）
户型:三室两厅一卫，三室两厅两卫
公摊:约25%
总楼高:33层2梯4户
层高:2.9米
精装标准；全屋精装+新风系统+双重净水系统
物业:金地物业
物业费:2.36元/平米
绿化率:35％
车位比:1：1
预计间房时间：2026年5月
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大明湖、云锦湖双湖环绕
城市向北发展，天桥区为热点区域
主城区内唯一全能配套
一步畅享24小时泉城路世茂、恒隆广场
山大二院三级甲等医院保驾护航
距离地铁2号线北园站仅800米
两轴、一带、四园、八境
580米环形灯光跑道
毛坯楼栋: 12#均价13500（毛坯）
精装楼栋：2#精装均价13500-14000（精装）
片区规划图
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片区规划效果图
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项目鸟瞰图
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园区景观规划理念
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社区主入口
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98户型如下
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127户型如下
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