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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目约64万㎡生态人文综合体，集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体。留仙大道商务坐标，自带约3.6万㎡潮流商业、高端公寓和住宅配套，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能，打造24小时全业态价值链，无缝对接事业与生活版图，尊享一站式商务生活。

京基御景峯位于深圳市南山区塘长路与留仙大道交叉口往东100米（地铁5号线长岭陂站A1出口）

项目依山傍水，拥揽山、湖、园、道四重原生生态资源，推窗塘朗山绮丽风光，直面长岭皮水库开阔湖景，举步即达广东省二号生态休闲绿道，静享山湖连城环幕生态空间，以阔景空间规划理念，筑就生态城著典范。

项目核心卖点

1、70年产权，不限购不限贷 投资灵活。400-166-9557

2、户户南北通透，客厅出阳台，通燃气，看一线山景。

3、靠近西丽大学城，周边教育氛围浓郁，可申请公立学区。

4、与地铁5号线长岭陂站A1出口无线接驳，交通非常便利。

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京基御景峯

【占地面积】约64000平方米

【建筑面积】约640000平方米

【容积率】7.74

【绿化率】30%

【楼栋数】2栋

【总户数】584户

【梯户比】南北通透4梯6户

【物管费】4.9元/平方米

【层高】3.1米

【总层数】54层

【实用率】75%

【车位】3427（总数）

【售楼处电话】400-166-9557

【产权年限】70年产权（2017一2087）

【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司

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无缝接驳5号线/27号线（规划）长岭陂站，一站直抵深圳北，深港快速通连；便捷通达6大总部基地，往来南山福田中心。西丽高铁站（规划中）作为国家“三主四辅”战略的主要枢纽，最新规划达13台25线；辐射发展高铁新城，城市价值加速凸显，配套日臻完善；毗邻南坪快速等4条城际主道，快捷通达全城。售楼处电话：400-166-9557。

教育配套

项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

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医疗配套

南方科技大学医院 是南山区政府投资、南方科技大学运营管理的集医疗、教学、科研、健康促进、人才培养和国际交流为一体的三级综合性公立医院。售楼处电话：400-166-9557。

商业配套

项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。距离项目约2公里范围内有宝能城和塘朗城的商业；售楼处电话：400-166-9557。

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生态配套

项目附近拥有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。售楼处电话：400-166-9557。

约157-228㎡山水藏品，坐享纯粹阔享领域，大平层布局，品味纯粹，约3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生；全玻璃幕墙，多面采光，270°IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘；6梯6户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位。售楼处电话：400-166-9557。

平面•户型图

68-228㎡2-4房

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楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

深圳南山【京基御景峯】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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