“国庆黄金周”正式收官，扬州热度彻底爆了！
超800万人次游客涌入扬州，数万人涌入售楼部，约2万人逛“房产超市” ……消费市场被一把火点燃。
对楼市来说，节前发放的超级大礼包，终于展现了其威力。新一轮楼市周期，正式启动！
国庆7天，扬州楼市喜报、热销图炸屏，不管刚需、改善，还是豪宅，都在疯狂成交，7天成交超2亿、来访量超200组、7天新房成交5O套！售楼处的人气，简直要掀翻棚顶，更是火上央视~
国庆这几天，
扬州楼市热闹极了！
从观望到跑步进场，真的只是在一念之间。
国庆期间，全国及扬州新房市场，都上演了一出热血大片：
住房和城乡建设部统计，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，全国大部分项目到访量同比增长50%以上。
具体到扬州，扬州各大楼盘热火朝天，成交喜报刷屏！
那些嘴上说着“再等等”的买家，身体却很诚实地走进了售楼部。
▼国庆7天，卓诚地产多项目多点突破112套，成交金额2.24亿元。
▼新能源置业，国庆7天热销20套+
▼中信泰富锦玥府、锦玥府Ⅱ，国庆长假成交破6000万
▼中海九樾、九樾院子，劲销超2亿！优惠回收倒计时。
▼中海·翠语江南，国庆7天，累计劲销5000万元。
▼邗城·柳岸晓风，国庆长假7天累计接待来访者420多组次，现场成交6200万元。
▼招商·云萃，国庆期间累计成交23套，销售总额超2600万元。
▼华建天庆，火热劲销，人气爆棚。
政策东风利好满满，
楼市信心重铸！
可以说今年小长假，房地产是史无前例的大回温、大转折，这股热销从一二线城市，一直蔓延至三四线城市，多地出现大幅、连夜涨价的情况。
根据安居客上海监测数据，十一假期前5天，上海二手房（含商业）共计网签为1125套，比去年同期上涨379%。
根据深圳市住建局的反馈，10月1日—7日， 深圳新房认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量和去年相比增长了664% 。
再看广州，国庆期间广州7天时间新房成交大概达到4000套，同比去年上涨了接近3倍。
这么火爆的楼市行情，其背后主要有几个因素：
1、高层明确表态“止跌企稳”
9月26日，重要会议明确表态房地产市场“止跌企稳”，极大地提振了市场预期。这一标志着高层对于房地产问题的高度重视以及期待。有专家分析，市场“底部”即将到来，年内各项政策落地或将明显修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。
2、信贷政策再次优化
在房地产方面，除了降低存量房贷利率之外，首套房、二套房的贷款首付比例统一至15%，并且贷款不再区分首套房二套房，大部分地区利率也降到了3%左右，无疑大大提升了贷款的积极性。
3、购房成本降低
从今年7月指出取消普通住宅与非普通住宅标准后，多地已经开始实施。业内认为，这一政策有助于降低居民购房成本，对于改善型住房需求也是重要支持。此外，增值税免征期“5年改2年”等，叠加利率下降，极大地降低了购房成本，让更多人可以上车。
4、房企折扣力度较大
仅从扬州来看，国庆期间就有不少楼盘推出了力度非常大的折扣，加上以旧换新政策刺激，加上5万元人才券补贴，这些无疑大大提高对于买房人的吸引力。
国庆七天之后，很多人都很关心，后市会如何演变？
节后第一天，国新办就举行新闻发布会，国家发改委表示将针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。这是继9.24央行金融新政之后，又一场国家级发布会！重要性可见一斑！
向上的号角已经吹响，后续还有更多的大招落地，从今天起，房地产的底部正式确定，要买房的朋友可以看起来了。
尤其是购房置换需求的朋友，抓紧进场，可能这是最后的低价买入机会。
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