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密集的政策利好砸下，楼市风向彻底逆转。这个国庆假期，一大批买房人奔波在看房路上，毕竟形势突变，现在好房子可不等人了！

这不，就在最近，江北首个第四代住宅扬子保利·江韵瑧悦，还没有公开售楼处就领取首批2号楼洋房销许，一共12套建面约143㎡洋房，仅1天时间，就吸引上百组买房人到访，当天认筹超50组！平均4人买一套房，注定要靠抢！

虽然没有公开售楼处，但买房人依然热情高涨，未开先火！这不仅体现开发商对自己产品力的足够自信，也说明市场对于第四代住宅的极度认可。尤其这是江北核心区，一线临江的第四代住宅，注定一房难求！

而很快，江韵瑧悦将领取高层产品的销许，即将启动认筹，目前已经有大批买房人盯上这批房子，坐等开盘了。最新消息，预计近期，江韵瑧悦正式公开售楼处，将作为南京第一座真正意义上的第四代住宅亮相，十分值得期待。

FIRST1

江北首座四代宅未开先火

南京三四百万总价段，没有对手！

江韵瑧悦择址江北核心区一线临江位置，毗邻滨江风光带，周边地标林立。

扬子江国际会议中心、江北图书馆、江北市民中心、扬子江生态公园等均已投用；江北第一高楼、江北地下城、华润万象系综合体等正在建设；2条重要地铁，4号线二期和11号线，都在江韵瑧悦旁，建成后快速通达全城。

项目作为保利瑧悦系迭代之作，按照五重九境的标准落位，其中地上打造五重归家体系：一重入口门堂、二重松石间意、三重山水隐园、四重中心会客、五重礼遇入户。

在园林景观、归家礼序、东方意蕴等层面，都做到顶级配置及审美。

都知道，现在第四代住宅十分风靡。和电子产品一样，房子也在持续更新换代，更先进的产品，自然意味着更高的居住舒适度，更卓越的产品力。

第四代住宅，以其极高的使用率，一户一露台的配置，征服大批挑剔的买房人。当然，现有的第四代住宅多为豪宅配置，买房门槛也是不低的。

比如河西几家曝光的第四代住宅，按照放风价格随手一算，就是千万级起步。

很幸运的一点的是，现在南京，还有一个低门槛买第四代住宅的机会，那就是扬子保利·江韵瑧悦。如果总价预算在三四百万，那么这就是你的唯一选择。

绝摆地段+江景露台+最高超100%使用率，在整个南京新房市场都是碾压级别的，根本找不到对手。

这不，项目还没公开售楼处，洋房就领到销许，并且单日吸引超100组到访，认筹超50组！首批一共12套洋房，注定要抢！

这批洋房，产品力捅破天花板！不仅客厅做到6.4米挑空，还连接着一个超大的露台。露台的空间和客厅空间几乎差不多大。整个南向面宽超阔绰，还是独梯入户，使用率更不用多说。

入户后一侧是卧室等居住空间，另一侧则是厨房、餐厅、客厅、露台等家庭社交空间，动静分离。

挑高客厅+超大露台+独梯入户+超高得房率，想不卖爆都很难！

（143㎡洋房三、五层户型图）

最新谍照曝光

高层即将启动认筹

保利瑧悦系，提取传统东方居住文化的精华，注入现代高端人居生活之中。有六大产品内核：意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造。而江韵瑧悦在诸多细节上，都将产品内核体现得淋漓尽致。

就在今天，项目最新谍照曝光，看得出质感十足。

运用多重东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验，赋予归家仪式感。

从宋画中提取青绿元素，作为主题色点缀于园林设计之中，营遣温润雅致的青绿之韵，同时融入古代建筑手法沥粉贴金，并结合金陵锦纹专属定制蟒水纹理讲述千年的东方美学。

随处可见的青绿元素，中式意蕴跃然眼前。搭配上水景、绿植、灯光，一步一景，随手一拍，就是风景大片。

社区不仅打造有地下会所，还有超2100平的架空层泛会所，功能齐备，极大提升业主生活幸福感，引领江北人居革新。

就在最近，江韵瑧悦还将启动中高层的认筹，门槛更低，性价比超高。我把户型图分享给大家：

105㎡高层的中间户，三房两厅两卫设计，露台设计在主卧南侧，和南向双开间阳台相连。

（105㎡奇数层户型图）

115㎡高层，也是三房两厅两卫设计，客厅横厅设计，露台空间放置在主卧南侧，采光面十分阔绰。

（115㎡奇数层户型图）

少量117㎡小高层户型，南向采光面很大。客餐厅的横向尺度阔绰，堪比豪宅大平层。主卧在露台的空间延伸下，使用面积也更大了。

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