长沙中建钰山湖售楼处电话：400-6520-118转接8888【营销中心】

长沙中建钰山湖售楼处位置：400-6520-118转接8888【预约热线】

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

基本信息

开发商：湖南中建信和钰山湖置业有限公司

产品：70年产权住宅

交付标准：毛坯

占地面积：约11.8万㎡

建筑面积：约26.1万㎡

容积率：约2.0

绿化率：约30%

梯户比：2梯2户，2梯3户

（小高层180㎡2T2H；洋房208-245㎡1T2H；洋房310㎡1T1H）

在售面积：120-142-180-208-245-310㎡

价格：均价1.3W（小高层）-1.7W（洋房）

总层高：6-7-12-16层

（小高层/180㎡/12-16F）、12#（洋房310㎡-245㎡-208㎡/6-7F）

单层高：小高层3.1米，洋房3.15米

总楼栋：32栋

总户数：1096户

车位：约1329个

物业公司：湖南中建物业

物业费：小高层3.2元，洋房3.8元/㎡/月

交房时间：2024年12月底，二期2025年6月

双精装入户大堂，打造地上地下双归家动线，首层和负一层入户大堂全空调覆盖365天恒温，归家通道和车行道均以高质量铝方管吊顶，采用无主灯源设计，打造星空顶式车库入口，营造星级酒店式归家体验

【供能】项目采用区域集中供能，可集中供冷供暖，高效低碳安全节能，费用仅为中央空调和地暖的40%~60%左右，无需设备平台/机房，增加室内实际可用面积，使建筑外立面更加美观，室内轻松实现恒温、恒湿、恒静、恒净

周边配套

1、交通

规划有“三横三纵”立体交通路网；两条地铁线：地铁3号线、地铁8号线（规划中）；三座跨江大桥；两条过江隧道；四条高速公路入口，打造10分钟洋湖生活圈、30分钟长沙生活圈、1小时省内生活圈

2、教育

洋湖生态新城坚持教育优先发展战略，教育配套方面总投入超15亿元，汇聚了雅礼、长郡、麓山国际、博才等省内一线教育品牌，共规划有13所品牌中小学，离我们项目最近的是九年一贯制的连塘学校（建设中，预计2023年9月开学），项目还自建幼儿园，优质学府环绕，保证0-15岁无忧教育

3、商业

洋湖有顶级的商业配套：宜家家居、龙湖天街等

4、休闲

约600米到洋湖湿地公园，约700米到靳江河，约3.2公里到湘江

5、医疗

项目毗邻湖南妇女儿童医院，一家依照三甲医疗机构规模、国际JCI标准创建的三级妇儿专科医院，专注于为广大妇女儿童全生命周期医疗保健服务，2020年7月29日正式开诊，计划总投资40亿元，规划床位1500张，可提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务

户型鉴赏

长沙中建钰山湖售楼处电话：400-6520-118转接8888【营销中心】

长沙中建钰山湖售楼处位置：400-6520-118转接8888【预约热线】

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】