北京通州「缦云ONE」

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缦云ONE 全新一代缦云

长安金轴 新北京CBD

建面约199-350㎡美学科技洋房

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一、项目基础信息

▎总建筑面积:233676.82㎡

▎产权性质:住宅

▎交房标准:精装

▎业态:洋房、高层

▎物业:合生缦品牌物业

▎绿化率:30%

二、品牌简介

【合生创展】

32年卓著发展(代码:00754.HK),致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱,逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。

【合生缦品牌】

全球高端生活方式品牌

合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线,开创中国首个世界级生活方式品牌,对标全球超前理念、聚合全维超配资源,定制打造独特且不可复制的高端居住体验,营造简而不凡的艺术品位。

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三、区域配套

【长安金轴,新北京CBD】

从国家行政中心到北京行政中心,新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端,创新聚集总部、金融、科技、高端商务,全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。

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【全球企业汇聚】

每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心,吸纳高精尖企业落地。

注册企业:截至2023年底超2万家

金融中心:430余家金融及关联机构

行政机构:61家市属国企及下属企业;93家央企二三级公司

城市地标:世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标

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【48平方公里未来城市,定制全新想象】

区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业,及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。

| 生态之城:五河七园,5A级大运河文化旅游景区

| 欢乐之城:北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园(规划中)、顶点公园(规划中)

| 人文之城:北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆

| 繁华之城:乐堤港、合生汇(在建)、爱琴海购物公园 、万达广场等

| TOD之城:三横三纵两环隧多轨道,亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站

| 教育之城:哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等

| 健康之城:安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等

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四、产品信息

2平方公里,百万方国际住区

缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”,规划建设全维生活配套,形成高效便捷的百万方缦生活。

规划升级:约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。

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【建筑】

全新生活境界,折叠美学建筑

以铝板和玻璃巧妙搭配,融入新北京CBD城市肌理,勾勒出极简典雅的平行线条,立新运河商务区时代封面。

建筑升级:低密美学科技洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。

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【园林】

无边界互动园林,折叠多元生活场景

以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观,将自然、艺术与运河深厚人文精神融合,演绎全龄娱乐、社交、康养等多元生活场景。

园林升级:酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道、全景会客厅等。

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【科技】

全新智慧升级,M+六恒科技

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科技升级:中央净水系统、零风感分户调温、纳米幕强效静电除尘、航天级隔音精度工艺、AI智慧园区安防系统。

【双会所】

星际会所、泛会所,全新品位生活

| 约3000平米星际会所,全新生活场景

引入多场景城市功能,规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。

星际会所升级:恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆。

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| 每栋楼宇定制泛会所,浸润全家欢乐时光

复合多元休闲文娱功能,规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间,让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。

泛会所升级:共享电竞、时光书房、时光舞台。

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五、无边际服务

【折叠服务,至善无痕】

| 时间无边际 全生命周期服务体系

365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。

| 空间无边际 全方位多元化服务体系

智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。

| 专属无边际 全程尊享无忧服务体系

私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。

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六、户型鉴赏

【空间】

全新灵感场域 | 美学科技洋房

以约199-350㎡大尺度空间,为每一位家人营造舒适生活场域。

空间升级:适老设计、多功能入户空间、万能空间。

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