上海嘉定新城——爱芯鲜智慧市集——11号线嘉定新城地铁站

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项目地址:上海市嘉定新城地铁口,云谷路与双单路交叉口

总建面:2800平(570套)

主力面积:5-8平

单价:5万起

总价:25万-30万

物业费:12元/平/月

交付时间:2025年3月31日交房

运营:2025年8月1日试营业

销售政策:托管10年,第一年补贴8%,2024年10月1日起算,第2年-第10年实际租金9:1分成,到期后自动续约。

【市集业态分布】鲜花水果、熟食、美食加工、蔬菜、肉类、光禽、水产、冰鲜、豆制品、特产、粮油米面、小吃、炒货等。

周边住宅:43个小区,常住人口约20万。

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产品类型:主力面积约5-8㎡

全部独立产权,统一运营10年,约40万优质消费群。

农贸市场一般的辐射范围在2-3公里,本项目*公里范围内小区有将近50个,常驻人口高达40万左右,庞大的农贸消费群足以支撑我们这个农贸市场的运营。

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独立产证

开业时间:2025年3月1日

运营模式:可托管,可自营,可回购。

项目范围内共计 97 个成熟小区,入住率都在 95% 以上,小区总户数 50000 余户,周边长期固定人数约28万人!

项目展示平面图】

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——爱芯鲜智慧市集——

【项目区域商家效果图】

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项目配套:

园区:‌百度‌、‌沃尔沃、上汽、中科院产研园区‌、联影小镇等

住宅:‌绿地颐景嘉园,蓝湖香颂,龙湖郦城,中信泰富,理想之家,绿地海域观园,西郊金茂府,金地世家等40多个小区,总户数达25000余户,约20万人

医疗:上海市嘉定区中心医院、嘉定区妇幼保健院、上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)等

教育:‌实验幼儿园‌、‌嘉定实验小学、实验中学‌、民办华二初中‌、‌桃李园实验学校‌等

交通配套:

地铁:11号线嘉定新城地铁站、嘉闵线丰茂路站(在建中)

公交:嘉定15路、嘉定19路、嘉定9路等

自驾:沈海高速、宝安公路、沪翔高速、胜辛南路等

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嘉定新城爱芯鲜智慧市集

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