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【华润置地长沙瑞府三期】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

近期，根据全国公共资源交易平台公示，华润置地长沙瑞府三期一批次及长沙润府二期一批次景观工程联合集采已完成评标工作。

长沙瑞府位于雨花区核心区域沙湾公园，配套入读湘郡培粹分校，数个商业mall，是地铁2号线与4号线交汇的沙湾公园站双地铁上盖TOD项目。总占地面积约13万方，总建筑面积约为53万方，分为四期开发。此前一期、二期最小户型为143m²、最大307m²、主力户型191m²。

楼栋布局：长沙瑞府三期地块均为高层住宅（26-31层），有11个单元，共8栋楼（含3栋双拼）；面积段：长沙瑞府三期最终确定的面积段为142m²、182m²、220m²，共6种户型，主力面积段为182m²左右，重点旨在打造品质；其他指标：容积率为3.35，总户数634户，车位户数比：1.05。

142m²：284户，2种户型，均为双拼楼栋。

182m²：295户，3种户型，与142共用1栋双拼楼栋。

220m²：55户，1种户型，与182橙色户型合用核心筒。

下面我们来看看户型解析：

142m²（常规户型）：

飘窗面积约（全赠送）：9.5m²，半开敞计容面积约（半赠送）：11.8m²，总面宽约13.5m，客厅开间6.6m，主卧开间尺寸3.6m。

三期的142户型做了小横厅设计，将北向次卧往外延伸并挪动了厨房的位置，凹出了一个北向生活阳台。实用性上有提升。

182m²（常规户型）：

飘窗面积约（全赠送）：12.6m²，半开敞计容面积约（半赠送）：16.7m²，总面宽约17.7m，客厅开间达到7.2m，主卧开间尺寸3.9m，挺优秀的。

三期182的常规户型算是有提升的，整体做了横厅的设计，挪动了厨房的位置，牺牲了南北通透，至少保住了生活阳台。

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