近日，在钦州市灵山县司法拍卖市场上，也是迎来了两宗非常特别的房产拍卖，两栋天地楼被拍卖了，最终两栋天地楼都是非常抢手，经过激烈加价竞拍才结束拍卖。
此次拍卖的两栋天地楼，都是灵山县一个老板名下的自建房，这个老板是灵山县一个食品公司的老总。两栋被拍卖的天地楼都是灵山县城中心优质地段，具体拍卖情况如下：
第一栋被拍卖的房子位于灵山县灵城镇海峰路南十巷30号，这是一栋5层的自建房，房屋建筑面积475.37㎡、宗地面积65.04㎡。房子整体看上去还是比较新，房子部分用来做办公场所。
房子拍卖的起拍价为116.6994万元，拍卖吸引了4个人报名竞拍，经过26轮加价竞拍后以125.2494万元成交，成交价比起拍价高出了8.55万元。
第二栋被拍卖的房子位于灵山县灵城街道燕山路1号，这是一栋两面临街道路的天地楼，位置相当不错，商业价值非常高。房子也是5层，屋建筑面积475.37㎡、宗地面积65.04㎡。房子大小跟第一栋一样。
可能是第二栋房子商业价值更高，一楼现在用来开了一家药店，所以第二栋房子拍卖更加抢手。拍卖的起拍价为114.278万元，有5人报名竞拍。原本上午十点结束的拍卖，因为竞争太激烈，延时竞拍到了下午快两点才结束，延时竞拍了近4个小时。但延时竞拍时间这么长，最终出价次数只有77次，5个竞拍者都是到了延时5分钟才出价的，最后房子是以152.078万元成交，成交价比起拍价高出了37.8万元。
第二栋房子位于灵山县燕山路和友谊路交界处，人流量非常大，这或许是其抢手的一个主要原因。当然第一栋房子的位置也是非常不错，地处灵山县老城区，离灵山汽车总站比较近。
按照建筑面积计算，位于灵山县灵城镇海峰路南十巷30号的一栋天地楼成交单价是2635元/平方米，位于灵山县灵城街道燕山路1号的房子成交单价是3199元/平方米，两栋房子的成交单价似乎都不是很高，大家觉得呢？
值得注意的是，灵山县此次拍卖的两栋天地楼，虽然相距比较远，但是最后两栋楼房是被同一个人买下的，一个人在灵山县县城买下两栋房子，难道是用来做投资的？
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