✅广州珠江未来城
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
一座新区域的崛起
离不开旗舰大盘的价值兑现
珠江·未来城作为莲花湾区域内标杆性百万方城市综合大城，是整个区域高速发展的信心保证和经济晴雨表。
项目总建面106万平米，内部规划有特色餐饮街、企业品牌馆、购物中心、综合超市、品牌酒店、娱乐配套、金融服务、政府服务机构等多维配套，一个涵盖吃喝玩乐、衣食住行的自成一体的超级商圈正在加速呈现。
珠江·未来城处于莲花湾中芯地段，广汽基地环绕项目周边，加上率先成熟的区域标杆商业配套，无论自用、出租，投资回报率都是毋容置疑。随着广州市叫停新增公寓项目，全市8个区29个在售公寓将成为绝版。珠江·未来城作为番禺区域在售公寓项目之一，其价值将不可限量！
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优质物业基本信息
可个人名义购买！不限购！不限贷！
①开发商：广东珠江投资股份有限公司
②总面积：占地约29.43万㎡，建筑面积约106万㎡
③D2平层公寓：建面约35㎡-68㎡，层高3.2米，共22层
D1复式公寓：建面53㎡、68㎡，层高4.5米，共14层
商墅面积：建面约331-335㎡，地下1层/地面4层，层高地下5.6米（可做夹层）/首层3.6米/二至四层每层均为3.2 米
④公寓装修情况：D2平层公寓精装
公寓装修情况：D1复式公寓毛坯
商墅、装修情况：毛坯
⑤收楼时间：D2栋平层公寓 2024年6月30日
D1栋复式公寓 2024年9月30日
⑥物业公司：北京瑞特物业管理有限公司
⑦公寓物业管理费：公寓3元/㎡/月
商墅物业管理费：4.5元/㎡/月
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未来城致力于打造的不仅仅是一个居住空间，而是一个能够激发您生活热情、满足您生活品味的乌托邦。这不仅是一处住所，更是一处能够激发灵感、收藏生活美好的高端资产，为城市精英量身打造，每个人都能在这里找到属于自己独特时尚便捷的生活方式。
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▲示意图
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约3.2米的豪华层高，超越了市场上的一般标准，为居住者带来了更为宽敞舒适的体验。这样的层高设计，不仅减少了空间的压抑感，更让整个居住环境显得更加开阔和自由。无论是家庭聚会、朋友小聚，还是个人的静谧时光，这里都能轻松适应，满足您的每一种生活场景需求。
莲花湾片区作为广深科创走廊科创枢纽，位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点，是粤港澳大湾区的价值洼地。
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莲花湾不止有远期规划，现有的交通价值也足以令全广州瞩目，广佛南环、佛莞城际铁路已于2024年5月26日12时正式开通运营，并将与已开通的佛肇城际、莞惠城际铁路相连，实现“四线贯通”运营，与珠江·未来城比邻的莲花山站枢纽红利将提前兑现。届时，将实现广州至佛山、东莞中心便捷互达，其他湾区城市链接互通。
未来城区域内不仅有已经投入试运行的“3城轨+2地铁”的莲花山枢纽站，更坐享南大干线全线贯通利好。
位于莲花湾的番禺汽车城板块，坐享四大千亿新能源产业矩阵，涵盖52家新能源龙头企业，包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等。预计2025年将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿产值，汇聚超60万+科创精英。加上莲花湾文旅项目的拉动，一个年客流量达到200万人次的庞大租赁市场就在这里！
一条南大干线，串起广州新的黄金中轴
一条8号线东延线
承载着莲花湾比肩万博和珠江新城的雄心
作为大湾区黄金内湾的核芯板块，莲花湾规划了1港口、2快速、2地铁、3隧道、3城轨，多维交通体系加速兑现大湾区枢纽价值。
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