北京【中铁兴创逸境】售楼处电话：400-090-7775

【中铁兴创逸境】

中铁兴创·逸境

世界向东·北京向南

中铁逸系Top作品 3.0高定智慧宅邸

纵览当前全球经济发展，“世界向东·北京向南”，全球发展信心凝聚中国，战略机遇聚集北京南部;同时北京大兴国际机场作为国家发展一个新的动力源，已经正式投运必将给这片土地带来新奇迹。中国中铁与北京兴创双国企强强联合，着眼于全球化视野，紧抓北京南城战略规划发展机遇期，锚定南五环中轴生态绿心，联袂匠造集交通、生态、商业、教育、医疗等优配资源于一体的高品质住宅项目——中铁兴创·逸境。

基于对土地、人与自然的尊重，因地制宜规划19栋洋房、小高层臻装住宅，建面约71-134㎡高定智慧宅邸，围绕健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境等设计理念，勾勒从容而奢适的生活界面。

中国中铁——千亿央企，世界500强

兴创投资——城市多元化运营商

大兴国资委旗下企业

大兴重要区域的土地开发与二级开发

5900亿产业助力，打开国际经济新格局

5-11层花园洋房+瞰景高层"高低配"组合

城芯稀贵，入主正当时!

产品信息:

占地面积：46398㎡

建筑面积：189989㎡

地上建面12.3万㎡，住宅建面11万㎡

容积率：2.5

绿地率:30%

总楼栋数:19栋

总户数：1144户

物业公司：中铁慧生活

物业费：4.88

车位：1414位

户型: 66、78、95、98、115、134㎡

核心卖点:

两大央企国企联合打造的高品质社区

坐享新机场新国门，亦庄经济开发区红利，坐享大兴新城成熟配套

地处北京打造南城区

区域周边拥有八大商圈

区域内公园居多，高绿化覆盖率社区

500米内两大公交站16余趟公交车

近地铁，20分钟即可到达国际机场

19号线南延线有望附近一站

71-134平米全龄产品系社区

超低首付，花最少的钱享受高品质生活

大兴新城区域内高品质宜居产品

【区域配套】

(1)轨道交通：

距地铁4号线以及地铁19号线南延线(规划)距离约1.5公里范围内，可接驳10号地铁和14号地铁。

(2)路网交通：

项目紧邻京开高速，通达南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵交通网络格局。

(3)公交线路：

现有兴18路、366路、827路、679路、676路通勤快车等，直抵核心商圈区域。另外项目北侧有公交总站，434路、专84路、专67路、专24路，可以实现公交、地铁与市区的接驳。

◎生活配套

萃取城市丰盛资源，献给国际人居之家

项目周边西红门荟聚(宜家、欧尚、迪卡侬)、山姆会员店、绿地缤纷城、大兴大悦春风里、龙湖时代天街、凯德MALL等五大商业圈环绕，同时自身配建约2200平米的商业服务设施，醇熟城市配套，诠释都市繁华生活范本。

与名校为邻，成长不必远行

让孩子起步就与世界同步

项目辐射黄村第一中心小学、北京师范大学大兴附属中学、新世纪双语实验学校、国家教育行政学院等高等院校，构筑人文环境。项目将建8000㎡幼儿园，可容纳18个班级，与住宅同时建设。项目临近地块规划为教育用地，多方加持打造全龄菁英教育，成就学子广阔未来。

与健康为邻，才能住的更安心

医疗配套，护航全家健康

项目辐射黄村第一中心小学、北京师范大学大兴附属中学、新世纪双语实验学校、国家教育行政学院等高等院校，构筑人文环境。项目将建8000㎡幼儿园，可容纳18个班级，与住宅同时建设。项目临近地块规划为教育用地，多方加持打造全龄菁英教育，成就学子广阔未来。

与健康为邻，才能住的更安心

医疗配套，护航全家健康

项目周边涵盖中国中医科学院广安门医院(南区)、北京大学第一医院城南院区、北京市仁和医院、北京福泰中医医院。其中，广安门医院、北京大学第一医院为三甲医院，仁和医院为二甲医院，福泰中医医院是一家集预防、医疗、科研、康复、健康管理于一体的现代化综合性医院，为项目业主健康保驾护航。

执掌自然聚集，颐享生态北京

近10余个城市公园环绕

项目北侧：星光生态文化休闲公园、生态文明教育公园、南苑湿地公园(待建)、高米店公园;西北侧：金星公园、康庄公园、滨河公园、翡翠公园;规划中东南侧：团河行宫遗址公园;东北侧：北京凤河植物园等，近享畅快“森”呼吸。

中铁“逸系” TOP产品

3.0 高定智慧宅邸，瞩目不负所期

中国中铁房地产板块品牌和旗舰企业，【逸系】作为中铁置业产品系，布局中国都市圈和城市核心地段，登场即是ICON。

HZS & CCD &DDON

国际设计大师天团联手

重塑城市生活品质想象

HZS 【建筑设计】——做有温度的设计

代表作品：中海北京甲叁号院、合生金茂北京东叁金茂府、北京合生·缦云、北京和光瑞府。

CCD 【室内设计】

代表作品：北京三里屯一号豪宅与国际五星洲际酒店、北京前门文华东方酒店、上海董家渡丽思卡尔顿酒店。

DDON笛东【景观设计】——艺术当代景观践行者

代表作品：北京保利和光逸境、北京中粮京西祥云小镇、北京城建海梓府、北京鲁能格拉斯小镇。

「全智能化智慧社区，打造N+1种美好生活」

设置无人快递箱、充电桩等服务设施，为居者提供生活配套及智能化服务。

「北京首家小米智能家居，全套解决方案」

引入小米全宅智能家居系统，以“场景”的方式统一管理，多种交互方式，从回家到离家，给居者带来舒适的智慧生活体验。

「春雨医生，一对一 私人订制家庭医生」

中铁置业与春雨医生达成战略合作，携手打造健康社区服务体系，落地春雨医生健康小站，依托春雨医生互联网医院、60 万名医生、200+合作三甲医院等后台资源，为业主提供专属的健康管家服务。

园林设计

全龄共享社区 八大功能场景打造豪宅样板

中铁兴创·逸境项目整体规划采用围合式布局，营造共享开放折叠绿洲式景观空间，将美景与功能结合。多层次植物造景，沉浸式森林体验，四季主题庭园入眼。

燃脂健康跑道，植物疗愈科普花园，森系主题故事儿童乐园等，将空间体验与智能场景结合，为家人创造全龄沉浸空间。

城市层峰人士理想逸境

中铁兴创·逸境社区品质优越，从豪宅级建筑的设计到高端物业的引入，从高舒适度居住空间的打造到智慧家居的应用，处处都在打造舒适高端居住。建筑面积约71-134㎡高定智慧宅邸，致献城市上层人居。

匠心精琢，诠释质感定义

中铁兴创·逸境在城市对于中高端改善人群的精装居住需求更是精研;联合国内家装品牌组成战略联盟，以人为本的匠心细节打造，科学收纳、精工生活、智能家居的三大奢装体系，引领人居精智时代。

户型设计

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