一湾臻邸✅

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✅项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源

深圳湾之所以能够吸引众多资金流入，是因为占据了最核心地段和稀缺海景资源，和深圳湾类似，前湾同样拥有最核心地段+海景资源。

并且前湾是居于“三湾”地理最中心的位置，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，大前海发展全方位的价值资源聚拢于此。

如果一环临海大道是前海的舞台，二环听海大道则是整个前海的头等票座，这里基本汇集整个前海的配套精华和地标门面。

前湾一环无住宅用地规划，二环住宅用地规划仅3个（另外2个已售罄），一湾臻邸坐拥前海资源荟萃的二环线的中心，是当前近邻黄金海岸线的在售优质住宅。

【项目名称】招商壹湾臻邸

【占地面积】约2.43万m²

【建筑面积】约16.67万m²

【推售产品】约97-157m²3房-4房

【交付标准】简装

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】约646户

【车位数】1150个

【绿化率】30%

【开发商】招商蛇口

【物业公司】招商物业

【项目地址】前海前湾片区，前湾二路与听海大道交界处

【项目卖点】

真前海：前海核心C位轴芯 ，尽享国际配套红利

极稀缺：前湾唯一在售新房，绝版稀缺宅地机会

强品牌：招商百年央企实力，交付运营品质保障

双地铁：5/9双线三地铁口 ，四主干道路网发达

名学校：哈罗国际&南二外 ，名校云集菁英教育

四公园：前海石公园、前海运动公园、桂湾公园、前湾河公园环绕

优产品：约97-157㎡3-4房，拓展后使用率最高达92.5%，115㎡4房稀缺供应

全能户型，精工匠造人居典范

壹湾臻邸以更合理的空间、更具功能性的户型，从细微之处切合生活所需，打造具有独特气质和价值主张的人居作品。

产品建面约98-155㎡，3-4房，共有4种户型，生活的多样性在自由空间中安放。

其中建面约98㎡三房户型，标准大三房的格局，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。

空间动静分区，三个卧室同处一侧，充裕的入户空间，能容得下大收纳柜，满足一家人的使用需求。

约6.1米的超长阳台，既满足景观需求，又能让整体格局看起来更大，空间感阔绰，每间房都是整面窗户，采光和通风都非常通透明亮。

（建面约98㎡户型示意图）

建面约115㎡的产品，有B、C两种户型设计。

其中B户型采用的是无过道+横厅布局，不让空间浪费分毫，给予居者最大的活动场所。

超方正户型+南北对流+几乎全屋飘窗，采光、通风无可挑剔。

客厅加餐厅约6米，再搭配宽景阳台，让客厅豁然开朗明亮，创造了一个奢阔，舒适的情感交流场所，也成为远眺风景的另一扇窗。

两次卧间无承重墙，是做成大卧室，还是多个兴趣间，都能灵活设置。

C户型采用经典的“双龙抱珠”的三房设计，客餐厅的尺度更大，完全能实现“家里开party”的需求，

不仅保证了老、中、小三代及客人能有更大的公共生活空间，又保持了独立性。

建面约155㎡阔绰四房也是采用横厅设计，独立入户区+走道，带来绝对私密感。

（建面约155㎡户型示意图）

进门右手边有个专门的储物间，让家里的大小物件都有了“隐匿”之地。

厨房90度打开，形成灵活空间，根据自身的喜好来打造，可设计成超实用的U型厨房，亦可紧跟时尚潮流，做成半开放式。

LDK一体化客餐厅，一家人聚在偌大的空间里吃饭、追剧，共享天伦之乐都不在话下，到休息时，动静分区的设计又让彼此互不打扰。

套房式主卧，集起居、衣帽、自由、主卫、休闲等多种功能于一体，让主卧成为真正意义上的主人私人领地，可安享二人世界甜蜜时光。

毫无疑问，无论从配套、产品、升值潜力等多维度考察，招商壹湾臻邸都足以成为前海的人居封面担当，而且也可能是财富阶层进入前湾最后的入场券！

项目周边分布有国际会客厅、国深博物馆、前海展示厅、前海国际会议中心等城市会客厅级的标志性建筑，业主可以步行前往前海石公园、前海运动公园或桂湾河水廊道公园。

日常购物休闲有前海嘉湾汇、前海卓越 INTOWN、万象前海、壹方汇等国际化多元商业，直线距离约500米内，有双地铁线+3地铁口，分别为5/9号线前湾站、5号线前湾公园站、9号线梦海站。

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