太子湾湾境✅
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✅项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源
招商蛇口太子湾建面约170万㎡，包含4大组团、29个地块、72栋建筑，以“一湾三坊城中城”空间规划，集纳邮轮母港、总部基地、文化创意、教育医疗、会议展览等多元特色业态,打造湾区滨海旗舰综合体。
拥大小南山、赤湾山，瞰一线湾区海景；一揽15km滨海休闲长廊；方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园。“山、海、廊、园”，成就低密生活典范。
立足深圳唯一海上门户——邮轮母港，深圳、香港、澳门三大机场萦绕，通达全球。多条城际交通，地铁2号CBD线、5号线南延线、12号西部发展线三线汇聚，外通内达。
项目介绍
【总占地】约1.2万m²
【总建面】约3.3万m²
【产品面积】约183-427m²
【产权年限】40年
【发展商】深圳市太子湾商泰置业有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
招商太子湾是由招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡世界级滨海城市综合体，总占地约69万㎡。
由太子湾邮轮母港领衔，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖顶级商业、总部办公、商务公寓、高端住宅、星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通枢纽等多元业态。
【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。
湾境天成
天赋豪宅基因 头牌领海藏品
以匠心定制豪宅标准，细节营造私享意境。
高踞邮轮母港之上，270°环幕视界；
顶级设计团队执笔，约4.5米舒阔层高；
9米挑高奢阔大堂，宝格丽酒店级体验；
最高梯户比5梯五户，近乎于“专梯入户”；
顶级车库规划，1:2高车位比，定制尊重；
二进院落设计，自带庭院的会馆。
百年招商旗下 定制尊崇物管
从鲸山别墅，半山海景别墅，到伍兹公寓，再到海上世界·双玺，招商物业历经40年耕耘，服务众多城市高端项目，堪担豪宅服务专家。
执海 拥世界
PRICE BAY VIEW
太子湾之上 约183-427m²领海会馆
太子湾湾境户型品鉴
4.5米层高，够高才更舒适
产品标准层高4.5米，在舒适度上做到了极致；阔绰层高，也让空间改造有了更多的可能性。
局部示意图
项目设计从宝格丽酒店汲取灵感，借鉴上世纪30年代的经典意大利工匠精神，既保留了意式设计风格的精髓，又融入了深圳的地域风情。在4.5米层高之上，还打造了270°环幕景观，演绎精致浪漫空间。
局部示意图
局部示意图
罕见超级综合体，涵盖四维立体交通
太子湾邮轮母港拥有停泊位17个（迈阿密道奇岛邮轮港有7个停泊位），已开通近10条国际航线，包括香港国际机场、港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，是国内东南亚航线最多的邮轮港口之一，可轻松实现港珠澳1小时生活圈。
作为南中国的海上门户，太子湾还坐拥“海、陆、空、轨”于一体的四维立体式交通。
在轨道交通系统方面，三线交汇的太子湾地铁站（地铁2号线、5号线南延线、12号线）将与地面的步行街、慢行系统，连接邮轮码头到微波山的二层连廊。
△地下连接：商务交通接驳便利
在陆路交通方面，除了规划中的微波山隧道，片区现有的望海路、兴海大道、南海大道、S3广深沿江高速等，快速接驳大湾区核心城市；
除此之后，太子湾还紧邻世界最大机场群（深、港、澳、珠四大机场），一百余条国际航线互联，真正实现全球从容出行版图；
区域交通配套图
太子湾的四维交通将覆盖 6420 万人口的高效出行，且覆盖区域的人均 GDP 水平处于全国前列。
多层次丰富业态，无法复刻的滨海综合体
和迈阿密一样，太子湾拥有得天独厚的自然资源优势，这也是其他区无法复制的最大门槛。
作为15公里滨海长廊的一部分，又被10多个生态公园包围，依托这样的自然资源，对蛇口每一寸土地都了如指掌又满怀感情的招商，提出要把太子湾打造成一个“一湾三坊城中城”的滨海综合体，这里将集中全深圳最好的国际资源。
太子湾俯瞰效果图
太子湾周边自然资源丰富，坐拥大小南山、赤湾山、微波山，面朝蛇口湾一线海景，与香港隔海相望，畅享山、海、城、港四重景观。
除了丰富的自然景观，太子湾片区的商业配套也十分成熟，这里将成为香港K11进入深圳的首站。
香港新世界集团旗下的购物中心品牌K11在近日发布的2020下半年业绩报告中显示，K11半年销售额按年增长率为45%，其中内地市场的增长幅度为35%。作为知名度最高的上海K11，奢侈品的销售增长率高达50%。
引入K11，正是看中了其强大的商业运营能力，及它可以非常精准地切中高端人群的消费需求。
K11效果图
另外，片区还引进了领科教育集团打造的太子湾国际学校，这是一所四年制美式高中，引入美国教育模式，有机会直达美国大学；还有招商蛇口和力宝集团共同合作开发的太子湾国际医院，也是招商局重点打造总部基地建设的重要项目。可以说，太子湾几乎包含了一座城市所需要的所有功能。
最有趣的是，蛇口将和深圳同岁、承载着历史记忆的大成面粉厂活化，改造成打成文化艺术中心。
这样大手笔地投入，将持续不断地吸引高净值圈层人士在此汇聚，深圳第一富人区的地位难以撼动。
世界企业超级总部，引多家名企入驻
有了这些自然和商业资源的加持，太子湾还打造了一个世界企业超级总部，规划有超过30万平的高端公寓+住宅、61万平的高端办公。
既有办公，又有旅游、餐饮，还兼顾居住，全方位满足了企业的商务接待、高管居住、员工消费等多维度需求。
超甲级写字楼效果图
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