南京桃园金茂府

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每个时代，都有一座标杆。

在一个成功的豪宅基础上，去打造另一个豪宅。无异于牛顿站在了巨人的肩膀上。2024年，南京楼市极化现象愈演愈烈，好房子越受追捧，差房子更是无人问津。

究其好房子的共性：（1）醇熟主城区的价值被认同；（2）让人为之骄傲的品牌；（3）断层式领先的产品。

——桃园金茂府，就是这样乘势而来！

可以说，金茂不是在创造奇迹，就是在创造奇迹的路上。

首开1小时内售罄，中签率18%，创下今年南京最低中签率，48小时95%网签率；二开、三开持续100%售罄，全部光，一套不剩！这也是南京楼市3年唯一。

三开三罄！罕见敌手！

9.20-9.22金秋房展会，桃园金茂府3天成交超6亿，卖得最好。

如今，2024已过大半，桃园金茂府冠领金陵，鼓楼第一。斩获南京市鼓楼区2024年1-9月成交金额TOP1。（目前是鼓楼区第一，等网签数据更新大概率也是南京市2024年1-9月700万以上成交套数排行榜TOP1）

看这一连串的海报，你就知道桃园金茂府有多强横了！

金茂府一次次让人刮目相看，每一次发声都是一次对南京楼市的颠覆。接触过金茂府的业内人士、买房人、业主都会感叹：在南京，你可以永远相信金茂府。

这背后的原因很多。

但金茂作为全国顶级品牌，29城74府长期高品质输出，早已成为让人为之骄傲的品牌。

最核心的地段、做最好的产品、提供最好的服务，只为打造顶级的圈层。

更被南京人称之为有价值锚点的资产，毕竟桃园金茂府在没有公开实景示范区的情况下，就敢开盘，敢为人先。如今，一个南京人只要说自己住金茂府，就立刻获得“身份溢价”，天生骄傲。

在南京，如果要找一个绝对性的各方面完美的高端楼盘，也只有金茂府了。

所有成功，绝不会是偶然

总有人说“金茂府现象”，熟不知业主们交口称赞的桃园金茂府实质价值，还蕴藏着城市内核……

一座城市，真正能吸引金茂府的土地，屈指可数。

而金茂府的三观中“择址观”可谓相当苛刻，所有的金茂府必须占据这座城市最核心的地段。

在北京，金茂府落子朝阳区、三环丰台；在上海，金茂府只选静安中心；在深圳，金茂府选择龙华。

不断迭代、创造奇迹——从地段开始！

1、独一无二的顶配地段！

从河西、秦淮、再到鼓楼小桃园，金茂府全是这座城市的顶流地块。尤其是桃园金茂府，更是区域近7年唯一供应地块。

而整个鼓楼仅剩不到5%的可开发用地。

鼓楼作为全省政治文化中心，拥有约90%以上省级机关单位；坐拥省人民医院、鼓楼医院、东大医院等大批全国三甲医；占据全市约70%以上优质教育资源...

最关键这里是江苏省省府所在地，全省“决策中心”，君不见，北京西路的银杏，不动声色决定一座城的走向。

桃园金茂府，位于鼓楼小桃园，独占“山城江河园”主城景观风光带走廊，踏金陵正轴......

骑行10分钟，山——阅江楼、城——明城墙、江——长江、河——秦淮河、园——小桃园全部收藏。

小桃园实景图

桃园金茂府是经典南京的传承，是文化致意，亦是城市盛会的show场。所以土地只是土地，金茂落地后，以品牌赋能板块，卖出了高“溢价”！

如那句：哪有人能随随便便成功，更多的是对自我的超越！

2、独一无二的顶配产品！

新的时代大背景下，残酷的市场轮动，那些沉迷金融杠杆红利与规模的房企，逐渐消沉，而对于打造真正定制化作品的金茂府而言，开启了新时代。

如今人们不吝掌声、鲜花和文辞赞美，其实啊，但凡有生活阅历的人都懂，这个“水到渠成”是多么不易！

▲ 首开桃园金茂府实景图

为了打造桃园金茂府，金茂数易设计稿，更在设计上融入了大量南京历史元素，创造“美质产品力”。

极具精致美感的设计自然备受买房人“宠爱”。细看根本无法复制，令人惊叹的美学设计。

首先，项目窗墙比做到了0.52。

远超市面上绝大多数豪宅，要知道金茂府科技系统的衡温属性对墙的厚度有较为苛刻的要求。

0.52，足见其极致窗墙比，断层式领先。

同时，香槟金色的铝板勾线+超大光幕玻璃的流光立面，扑面而来的奢雅感，相当惊艳。

▲ 首开桃园金茂府效果图

这可能是我在南京，见过最高审美的立面。

最关键的还是设计上的对称美学。桃园金茂府社区内呼应阅江楼“中正对称”的建筑格局，以高级审美致敬鼓楼文脉。大堂门仪设计灵感也涵盖了明城墙的砖墙与古建筑的“窗格”，光影之下，美感拉满。

什么是工艺，这就是工艺。

室内精装方面，桃园金茂府的重金打造9大不可逆精装细节，从甄选整片岩板到天然石材通铺，再到系统窗的匠心交付，处处都是匠心与用心。

▲首开桃园金茂府样板间实景照

3、独一无二的顶配科技！

论科技系统，金茂府一直是TOP 1。

中国高端人居的金字招牌，这也是桃园金茂府的核心价值之一。

金茂作为国内最早一批规模化、持续做科技系统的央企开发商，从安装、运维全流程自营，也是目前国内绿建业务覆盖范围最广、管理项目最多、持续周期最长的央企开发商。

桃园金茂府更是金茂府3.0迭代升级科技系统——十二大绿金科技系统。在用材、工艺、维护上，金茂的科技系统都是遥遥领先。

买金茂府，就意味着放心、安全、健康。

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