929新政出台后，深圳楼市的热情被重新点燃。

国庆7天二手房市场空前火热，深圳二手房成交量达1314套，日均值较2023年国庆假期增长339%。

截止2024年10月8日，全市共有66410套有效二手房源在售，较上周增加2009套。

其中龙岗较上周增加544套，有效在售17573套，南山较上周增加452套，有效在售11538套，宝安较上周增加346套，有效在售11833套。

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挂盘量大幅上涨，挂盘均价有哪些变化呢？

今天咖姐整理了深圳各片区业主报价的变化情况，我们一起来看一下：

在检测的深圳83个片区中，挂盘均价上涨的片区共有16个。

其中宝安区、南山区、福田区各有3个片区；龙华与龙岗区各有2个片区；大鹏、光明、罗湖区各有1个片区。

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详细来看一下涨跌幅TOP10的片区分别是哪些：

涨幅最高的片区是龙华的观澜片区，目前观澜片区的挂盘均价为8.4万元/㎡，环比上涨了3.3%。

其次是龙岗的坪地片区，目前挂盘均价为3.1万元/㎡，环比上涨了3.2%。

涨幅在2%-3%之间的片区有2个，分别是光明中心区与大鹏的葵涌片区。

涨幅榜中，均价最高的是南山区的华侨城片区，目前挂盘均价为11.0万元/㎡，环比上涨0.6%。

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同时，深圳依然有许多价格下调的楼盘。

总体来看，报价下滑的片区变化程度是要高于上涨的片区。

跌幅榜的范围在2.9%-8.8%之间。

10月挂盘均价下跌最高的是盐田区的梅沙片区，目前挂盘均价5.0万元/㎡，环比下跌8.8%。

其次是跌幅在5%左右的，有南山区的深圳湾片区与光明的公明中心区。

作为深圳挂盘均价最高的片区，深圳湾跌幅5.3%后，均价依然达到了18.9万元/㎡。

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