本文内容皆有可靠信源,已赘述文章结尾
«——【·前言·】——»
【“未经授权,禁止搬运,违者必究”】
去城市发展生活,仍是未来的发展趋势,大学生毕业以后,基本都是在大城市找工作,租房成了许多年轻人步入社会首要面临的一大痛点。
讲道理,“租房”一事看似简单,其实需要考虑的事情特别多,人人都想花更少的钱,租一个面积大、舒适、离工作单位近的房子,也知道找房东直租是最安全、最省心、最省钱的方式,但这真的很难很难。
不说百分之百吧,只要找到看到租房广告联系电话,打过去90%以上都是中介,他们和房东签下合同,轻轻松松把房子租出去,表示房东只管收租就完事了。
然而,许多地方租房住房体系并不完善,租客、房东、中介公司之间总会产生一些矛盾,网上案例更是数不胜数。
而在10月9号早上,武汉当地一位包子铺老板娘到达店铺,看到了不可思议的一幕:包子店里杂乱无章,房间里的东西,比如设备、餐具、桌椅等物品全部消失不见了,这让她如何做生意呢?
一番调查后发现,这一切都是二房东的手笔,他曾向老板娘提起房子要涨租,一个月租金从11000元涨到18000元,足足增加了7000元,分明就是狮子大开口。
老板娘自然不愿意,房子租金已经按时交了,合同上租金该是多少就是多少,怎么突然提出涨租呢?
涨租要求被拒后,气急败坏的二房东连夜把包子铺里值钱的东西全部搬走了,老板娘得知后瞬间傻眼,孤零零站在店铺门口,心里一肚子委屈。
不翼而飞的包子铺
据武汉本地网友所说,这家包子铺平日里的生意非常好,尤其是烧卖,里面的肉块可大了,自己在当地上大学期间时,经常去那里买烧卖吃。
另外网友表示,店铺里面的包子也很好吃,老板娘手艺非常不错,面粉磨得很细,印象非常深。
也就是说,老板娘干包子铺已经很长一段时间了,积累了许多顾客资源,生意十分火爆。
10月9号早上,包子铺老板娘早早来到店铺门口,准备经营自己的生意,不曾想开门后发现,自己辛辛苦苦经营的店铺毁于一旦,里面值钱的东西都不翼而飞了,现场是“一片狼藉”,明显是有人故意搞破坏。
一夜之间东西消失,老板娘瞬间傻眼,站在门口手足无措,这时她想起最近二房东和自己协商,要求门面涨租,很可能是对方一手策划的,那这到底是咋回事呢?
目击者询问老板娘,这才得知真相,原来这个门店是老板娘与二房东协商,签订合同定下来的,正常租赁关系。
一般情况下,一家包子铺门店租金大约是8000元,但武汉毕竟是新一线大城市,每天来往旅客数量多,生意相对好些。
而老板娘是以一个月11000元租下来这家店面的,她与二房东早早签了合同,安安心心做起了包子铺生意。
老板娘追求包子品质与口感,生意因此做得非常火爆,许多人对该店评价颇高,但让她想不到的是,二房东竟然也看在眼里,在利益驱使下,脑海里萌生一个“邪恶”的想法。
这里简单说明什么是“二房东”,他并不是店面的原房东,而是从原房东手里租下这个店面,然后决定部分还是整体,租给其他人,其实就相当于中介,借此赚一些差价。
也就是说,二房东11000元租给老板娘,本来就是赚钱的,可他得知老板娘生意好,突然“狮子大开口”,房租上涨,要求老板娘每月多给7000元。
赚钱都不容易,老板娘的钱也都是辛辛苦苦挣来的,突然多出7000元租金,这换谁能接受?
老板娘接受不了这个价格,内心自然是不愿意的,直接拒绝了二房东提出的涨租要求,谁曾想二房东“掀了桌子”:“既然老板娘不答应,那生意就别想做了!”于是就有了“连夜搬空包子铺”。
像这种情况,二房东在租赁合同有效期内突然上涨房租,是不符合法律依据的,已经构成了违约,谁曾想二房东竟然变本加厉,未经老板娘允许,就将包子铺物品搬走,再次违约,必须给租户(老板娘)赔偿经济损失。
不少网友表示,老板娘与二房东合同协议上写的清清楚楚的,就是每月11000元的租金,如今合同期未到,老板娘租金也已经交了,凭什么私自把店铺里的东西搬走,这不就是“抢劫”吗?
网友出招
老板娘孤零零一个人站在店门口,表情非常的无奈,恐怕她也是第一次遇到这种事,也不知道该怎样维权。
从画面中我们也能看到,还是有一部分人路人上前询问这个情况,想着帮她解决问题,也有人把这件事发布到网上,瞬间引起热议。
就目前网上曝光消息看来,确实是二房东的过错,合同期内涨租是违约,遭拒后私自清空包子店物品,这可就是涉嫌违法了,情节相当严重。
许多网友得知此事,内心不是滋味,毕竟谁愿意碰到这样的事情呢?
当然了,“万能网友”这句话可不只是说说而已,社会上有能力的人很多,懂法的人也有,他们为老板娘支招,表示老板娘和二房东既然已经签订了合同,那就必须按照合同办事,涨房租、搬空门店都是不合法的,二房东应该依法赔偿。
老板娘要做的,是看能不能与二房东联系上,好好协商,如果二房东依旧“我行我素”,那老板娘完全可以到法院起诉,赢的几率还是很大的。
据知情人所说,包子铺老板娘已经报警处理了,相信正义会到来,老板娘的合法权益也会得到维护。
对于这件事,各位是如何看待的呢?
参考资料:
包子铺“被涨租”:房租涨不涨,看的是合约丨九派时评.2024-10-11 18:54·九派新闻
太过分!一包子店生意好,遭二房东涨7000元房租,被拒后竟被一夜之间清空店铺.2024-10-12 11:13·长沙政法
闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师:涉嫌违法.闪电新闻2024-10-12 11:21
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