西安绿城凤鸣海棠

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绿城中国“鸣系”尊享级作品 建面20-90-500平米豪宅商业 全国首发

一、绿城重资 高新首作

28年发展，中国豪宅营造专家

连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”中指研究院“2023中国房地产顾客满意度” 总体满意度位列第一，6载精耕西安，18盘鼎立，平均提前143天交付奇迹，2022年荣获西安房企销售额/销售面积双料TOP1。

二、高新之核 生活回归

从高新路到唐延路，从锦业路到皂河生态公园，高新区的发展均以城市轴脉为趋势，随着产业南进，新一代高新绿轴（皂河生态公园）成为区域发展的重中之重，领衔高端生活快速回归。

三、资源拢聚 繁华主场

坐拥黄金三公里醇熟生活圈，尽享城市风华

【公园】：皂河生态公园、沣惠绿道、唐城墙遗址公园、永阳公园、木塔寺公园、人才公园等

【商业】：中大国际、万达西安ONE、锦业路益田假日、高新金鹰广场

【五星级酒店集群】：高新丽思卡尔顿、四季酒店（建设中）、君悦酒店等

【教育】：高新区第十五小学、高新区第一学校、高新第四完全中学等

【交通】：地铁3号线鱼化寨站、科技八路快速路、丈八立交、高新立交等

【医疗】：高新医院、儿童医院、交通医院（规划）

四、百亿货值 高端大盘

以西安罕有、高新惟此的百亿货量大盘规模，章章递进、次第花开。凤鸣海棠作为“海棠三章”尊享级作品，拥有强大的产品增值影响力，成为抢占价值腾飞先机的首选。

五、盛世唐风 凤鸣长安

从盛唐第一门的丹凤门，到西安城墙的十八座城门，长安的盛唐威仪，在一座座盛唐建筑的门庭中得以展现，凤鸣海棠致敬盛唐长安，以一座极具气势感与威严感的门庭设计，将千年阊阖威仪于高新再现。

170米巨幅横轴 以盛世门风对话古今长安

凤鸣海棠打造约170米巨幅横轴，即展现出项目独特的唐风领域，又将盛唐长安与当代高新在这时空对话中呈现盛世的碰撞与激荡。

八大匠艺 以绿城匠心共鸣盛唐岁月

唐风八大工艺，在凤鸣海棠的大门中被完整的诠释，并将海棠纹、卷云如意纹等多种纹样植入其中，形成穿越时间的匠心共鸣。

金色重檐耸翠 创造天际之上的璀璨昭示

凤鸣海棠通过金色的双层出檐以及顶冠创造出强烈的昭示性，成为高新区天际重要的符号，也为业主带来尊贵的身份体验。

六、奢雅会所 高定生活

项目规划1800㎡独立的地下会所空间——TANG·集会所以及两处主题架空层空间，针对两大架空层泛会所，以男性与女性业主的不同诉求出发，通过两大空间的营造，满足男性业主的聚会、球赛等需求，也回应女性业主们下午茶、花艺等空间体验。

七、豪宅底商 投资首选

项目基础卖点：

均价37000元/平

一、中国十强房企，绿城开发；

二、绿城高新首个第四代豪宅产品，超百亩大盘；

三、高新主城区最后一个核心板块，区域价值无可复制；

四、项目自带1800㎡高端会所及80套商业别墅，区域范围绝无仅有；

五、商业与医院、学校一路之隔，庞大客群支撑消费实力；

六、小面积，低总价60万起；

七、区域租金300元/㎡左右，年回报可达7%-8%；

八、区域一公里范围内唯一可餐饮全业态商业，经营无困，收益保障；

九、网红住宅、网红商业、百亩大盘、六个月售罄；

十、坐拥超10万➕固定消费群体，流量优势无可比拟；

八、世邦魏理仕 五大行全方位助力商业兴盛

世邦魏理仕全面介入凤鸣海棠商业招商运营，通过其庞大业态资源及运营管理能力，提升凤鸣海棠的商业价值。

九、购买核心地段商铺的十大理由

45-60岁为什么买商铺？

一、核心地段的商铺投资是最稳定，最安全的，是看得见摸得着的投资，不是一纸合同；

二、核心地段的商铺可以抵御通货膨胀，货币贬值；

三、核心地段的商铺可以带来稳定的现金流，解决未来几十年的生活支出，提高退休后的生活质量；

四、核心地段的商铺是一种资产配置，让您的钱生钱；

五、核心地段的商铺可以给后代传承，传承一份优质资产及稳定收益，提高后代的生活质量；

六、核心地段的商铺回报率高于市场其他投资，投资回报率达7-8%；

七、核心地段的商铺自主灵活，可投资可自主经营；

八、核心地段的商铺经过区域发展成熟后，越老越值钱；

九、核心地段的商铺在城市规划中占比不到4%，是一种稀缺产品；

十、核心地段的商铺是资产，也是身份，更是一份保障。

十、绿城物业 领先服务

绿城服务，国家一级资质物业，连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一等殊荣。北京故宫、杭州亚运会、西安全运会同款物业，享受前所未有的礼遇。

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