☯☯成都【仁和锦江29亩】

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川师TOD板块 ——「仁和春天·29亩」地处锦江区，紧邻最强私立学校，学区优势突出。由 GAD 设计，点式灵动布局搭配创新蝶形户型，景观视野佳。

公建化外立面，全陶板、铝板和大面积Low-e 玻璃，质感超奢。楼王标准层高 3.6 米，创新蝶型户型360 度通风采光，全系客餐厅弧形采光面，主卧 270°全景落地窗。温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

空中花园 4.0 开敞式设计，得房率高，近 100%甚至达 111%。

近日，仁和29亩犹抱琵琶半遮面的在互联网各平台亮了个相。

GAD出品的公建化外立面，蝶型空中大平层，200平起的户型面积段等一系列豪宅参数的产品，引发市场热议。千万级的总价直接将琉璃厂板块新房提升到了另一个层次。温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

该用什么因子来定义豪宅的价值，值得我们思考。

豪宅的比拼类似一场体操全能赛，讲究每项都要拿到高分,才能成为最后的王者。

第一要素：板块价值。选板块就是在选房子的DNA。

有的是天生王者。 如东大街片区D10 嘉佰道、占据主城区稀缺的核心位置。紧邻太古里，俯瞰锦江。温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

有的则是含着金汤匙长大，跟上了新区发展大浪潮。银泰华悦府和JFC交子天元，一南一北独享金融城交子公园绝佳地段。温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

不可复制的新区区位优势。以至于户型设计上的暇疵都变得不再重要。

有的则是人定胜天。如麓湖生态城，当天府新区还是一片田园时，造湖营城自成一派。长达18年的持续高品质发展，造就麓湖开盘即清的楼市神话。

第二要素：豪宅的周边配套不仅要全，还要好。
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无论是学校、商业配套、交通等等，跟日常居家生活的有关资源都得是优质便捷。第一要素往往都含了优质的配套，但优质的配套不见得有绝佳的区位。

讲个故事，号称亚洲十大豪宅的华润金悦湾，周边生活配套还好不错。2011年一万五均价，2015年2万均价，现在放在二级市场3万每平单价，看似不错。

但那时同样预算买入金融城、麓湖、攀成钢板块。换做今日早已是5W均价。

第三要素：开发商· 设计· 物业三者关系属于并存。

一线的开发商基本自带优质的设计及物业。这一要素基本算是豪宅的入门级考题。各房企的比拼更多的是在细节。

如建筑材料选择、公区配套酒店化、户型的得房率、物业服务的人性化等等。

作为本地开发商，口碑一直不错。当金融城的誉峰 中海城南1号外立面开始老化，仁和春天国际花园由于采用干挂石材，依旧坚挺。这还是它10年前的作品。

这次亮相仁和29亩，依旧延续它的高品质。GAD和CCD的联合打造，全玻璃幕墙搭配铝板和陶板。温馨提示；售楼处电话☎400-159-8559接通后 输入7788【网上预约通道】

约100-110%的得房率。楼王3.6m 层高，其余楼栋3.3m层高。200平 -240平-260平共三个面积段可选。

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项目周边配套的优势则是学区，成都私立学校“五朵金花”中的师大一中和嘉祥外国语学校都在项目两侧。

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