沈阳中海天钻
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遥想2021年，沈阳第二次集中供地，中海同时拍下南北两块“地王”——楼面价12520元/建筑平米的新乐地块（中海·源境）、楼面价10900元/建筑平米高深东路北-1地块（中海·天钻），可谓风头一时无两。

两个项目在2022年相继入市。赶上市场下行，楼市变冷，可谓成也“地王”，败也“地王”。

因其高价拿地，天钻项目定价远超周边竞品，为保成本，无奈选择封盘、暂停销售，直至中海以5500元/建筑平米获取高深东路南-1地块（天钻正南侧），得以配平天钻货值。今年3月中海玺悦正式开盘，中海在新市府板块的两个项目开始新一轮“降价跑量”。

天钻的洋房单价1.6-1.7万/㎡，两个面积段：132㎡、145㎡，清水交付。