南京商业地产周报

（10.07-10.13）

本期目录

南京大事

  • 信长星在南京调研时强调：加快实施城市更新行动

  • 2024中国电影表演艺术周开幕

  • 欧洲企业服务中心（南京）揭牌

  • 2024年数字经济与半导体显示产业发展经贸会举办

项目动态

  • 西班牙MASPV集团新能源总部项目落户江北新区

  • 南京阿里中心首期竣工备案

  • 康缘医药科技园二期项目计划年底封顶

  • 紫云·琥珀里正式开街

  • 浦口火车站街区正式开街

  • 2024南京艺术节 · 门东艺术季正式开启

商会一周

  • 南京1912街区改造提升获肯定

  • 南京弘阳广场获评南京首家商业类儿童友好街区

  • 秦淮区区长凌向前一行参观考察越界梦幻城

  • 牛首·希见广场即将启幕

做客“一见”

  • 一见会客厅接访动态

聚焦全国

  • 民营经济促进法草案向社会公开征求意见

  • 商务部：国庆期间全国零售和餐饮销售额增长4.5%

  • 国庆节假期国内出游7.65亿人次

  • 上海奉贤经发大有界正式开业

  • 上海妇女用品商店10月底前焕新开业

  • 威可多首家概念店亮相天津万象城

1

南京大事

01

信长星在南京调研时强调：加快实施城市更新行动

10月10日，江苏省委书记信长星在南京调研城市更新工作和房地产市场运行情况，他强调，要深入学习贯彻习近平总书记在中央政治局会议上关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，坚持以人为本，加快实施城市更新行动，推动房地产市场平稳健康发展，不断满足群众对美好生活的新期待。

02

2024中国电影表演艺术周开幕

10月12日，2024中国电影表演艺术周在南京鼓楼拉开序幕，田华、陈宝国、李雪健、葛优、张光北等到场参加。中国电影表演艺术周是由中国电影表演艺术学会和中共南京市委宣传部共同主办的重大电影盛事，由南京广播电视集团承办，南京电影协会协办。2023年首次落户南京，活动取得巨大成功，赢得社会各界广泛赞誉，为南京推动电影事业发展构建了良好开端。

03

欧洲企业服务中心（南京）揭牌

近日，欧洲企业服务中心（南京）在建邺揭牌。此中心将致力于为欧洲企业提供一站式的服务平台，旨在促进中欧企业之间的商业合作、科技创新探讨跨文化交流。欧洲企业服务中心（南京）将通过整合南京的产业链资源和政策优势，为欧洲企业提供定制化的解决方案，涵盖企业设立、投资咨询、商务洽谈、供应链管理以及市场推广等多个领域。

04

2024年数字经济与半导体显示产业发展经贸会举办

10月11日，以“数智视界、创享未来”为主题的2024年数字经济与半导体显示产业发展经贸会在雨花台区云密城成功举办。本次大会上，“豪威芯视界”产业总部基地落地雨花台区，此外新加坡光耀资本/银芒资产、南京筑电新能源科技有限公司、深石集团等企业在经贸会上参与了项目集中签约。

2

项目动态

01

西班牙MASPV集团新能源总部项目落户江北新区

10月8日，西班牙MASPV集团新能源总部项目签约活动在江北新区举行。MASPV集团是一家专注于新能源项目投资建设及新技术开发的集团公司，控股公司设立在香港，总部位于西班牙马德里。依托多年来在光伏发电领域的积累，MASPV集团在全球范围内开拓市场，项目分布在中国、西班牙、墨西哥、巴拿马、多米尼加、智利、日本等多地，集团于2022年启动美股纳斯达克上市计划，计划于2025年完成上市。

02

南京阿里中心首期竣工备案

近日，南京阿里中心首期地块成功竣备。据悉，首期地块包含三栋写字楼及商业HUB。写字楼总建筑面积约为19万平方米，建筑层高为16—20层；商业HUB总建筑面积约为3万平方米，将覆盖餐饮、娱乐、运动、生活方式等多种业态。园区采用双地铁上盖设计，地铁可直达首期下沉广场。作为板块内首个集合了甲级标准写字楼、商业街区、购物中心、长租公寓等多元业态的TOD“复合城市活力地标”，南京阿里中心将成为建邺区科技创新发展的主阵地之一，未来将提供全链条的产业落地支持。

03

康缘医药科技园二期项目计划年底封顶

位于江宁高新区的康缘医药科技园作为康缘集团研发基地，为集团提供原创中药开发、新药研发、上市药物临床评价及高端药物研发人才等，是展示康缘集团医药科技实力的平台。康缘医药科技园二期项目总投资5.5亿元，总建筑面积46137.12平方米，地上19层，地下2层，建设1栋研发楼及相关配套设施。目前项目已施工至主体11层，计划年底主体封顶。

04

紫云·琥珀里正式开街

10月11日，「紫云智慧广场」的商业板块「紫云·琥珀里」正式开业，项目商业面积3.6万㎡，毗邻宜家家居的南侧，地铁三号线无缝接驳，集运动娱乐、生活休闲、主理人共创、户外潮玩为中心，各品牌组合丰富，是南京年轻文化新地标的崛起。

05

浦口火车站街区正式开街

10月11日，浦口火车站街区正式开街。浦口火车站街区建筑多为文保建筑，经过“修旧如旧”的更新之后，各建筑仍保留着原本的外观风格，同时对内部进行了有效改造，使其同时具备观赏性与实用性，目前街区内对外开放的有书店、旧物店、旗袍店、民宿小型展馆、小吃店、咖啡店、茶室等多种业态。

06

2024南京艺术节 · 门东艺术季正式开启

10月11日-13日，2024南京艺术节 · 门东艺术季即将正式开启！「金陵小剧场」「创新谱未来」「全民展风华」「点亮夜金陵」「妙手传古韵」5大板块，71场演出及活动，为市民带来一场视觉与心灵的双重盛宴。

3

商会一周

01

南京1912街区改造提升获肯定

位于南京长江路上的南京1912街区通过培育打造“东西会创意市集”市集平台，汇集辖区商文旅体资源。推动步行街功能品质提升、业态场景丰富，促进街区客流量和销售额稳步提升，加快南京1912商文旅体高质量融合发展。2024年，“东西会创意市集”获CGLA2024第七届“金灯奖”。

02

南京弘阳广场获评南京首家商业类儿童友好街区

近日，南京弘阳广场获评南京首家商业类儿童友好街区。弘阳广场通过引导和支持街区共建单位践行社会责任，在南京弘阳广场经营提档升级过程中融入、创新儿童友好理念，旗下首家主题IP乐园2022年开启4.0迭代，携手知名儿童乐园品牌meland深入打造“儿童友好型商业”，助力儿童成长，成为城市新生力量的成长式体验地标。

03

秦淮区区长凌向前一行参观考察越界梦幻城

10月9日上午，秦淮区委副书记、区政府代理区长凌向前一行参观考察越界梦幻城，调研大学生就业创业工作开展情况。考察过程中凌区长听取园区负责人介绍园区大学生创业平台运营以及吸纳大学生就业创业情况汇报，并走访园区南京陶玉梅服饰设计实业有限公司、南京简亿网络科技有限公司，了解企业发展情况。

04

牛首·希见广场即将启幕

牛首东麓山下,由上海盈石集团支持打造的“牛首·希见广场”即将启幕。广场由“文镜”和“香筑”两栋建筑构成,叠石般的造型顺应着自然的律动,绵延成流动的画卷。在此，可以看佛顶宫、看蓬皮杜艺术中心、看大英图书馆、看无问市集、品尝米其林餐厅。

4

做客“一见”

  • 10月8日，江苏文创文化发展公司总经理饶珈宁到访，交流2024文旅沉浸式业态大会合作事宜；

  • 10月10日，华夏恒天资本管理有限公司合伙人胡华到访，就万楼数据及运营管理系统在南京展开推广合作进行讨论。

5

聚焦全国

01

民营经济促进法草案向社会公开征求意见

10月10日，司法部、国家发展改革委在门户网站公布《中华人民共和国民营经济促进法（草案征求意见稿）》，向社会公开征求意见。

草案共9章77条，主要规定了八大内容，分别是明确总体要求、保障公平竞争、改善投融资环境、支持科技创新、注重规范引导、优化服务保障、加强权益保护、强化法律责任。

02

商务部：国庆期间全国零售和餐饮销售额增长4.5%

商务部商务大数据监测显示，国庆假期全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长4.5%，这一数据凸显了节日期间消费市场的强劲复苏。同时，重点培育的步行街和商圈客流量同比增长12.5%，显示出消费者外出购物和就餐的意愿显著增强。

03

国庆节假期国内出游7.65亿人次

据文化和旅游部10月8日消息，2024年国庆节假期国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。

04

上海奉贤经发大有界正式开业

10月11日，位于上海市奉贤区南桥镇中心的上海奉贤经发大有界正式开业，项目总体量3.8万m²，以半开放式街区为空间布局，包含地下一层、地上五层。项目定位为“区域品质生活中心”，聚焦3KM范围内50万家庭及年轻客群，围绕生活化、社交性、体验感等社区商业三大核心元素，构建新场景、新空间、新内容，助力区域商业提质升级。

05

上海妇女用品商店10月底前焕新开业

换装后的上海妇女用品商店主打女性社群品牌“LADY淮海”，预计10月底前全面开业。建筑还原上世纪30年代的美，业态也不再延续传统的百货，首批入驻7家首店，包括「一 一」联合主理沙龙、精品融合概念空间OK²、意大利家居品牌SELETTI（亚太首家品牌旗舰店）、西班牙时尚品牌Desigual（首家全球概念旗舰店）、美国户外品牌Gramicci（中国首店）、香氛品牌tiny wave、Geographer地理学家7家首店。

06

威可多首家概念店亮相天津万象城

10月6日，VICUTU威可多在天津万象城启幕全球首家“FOREST WALK”概念店。VICUTU旨在将“FOREST WALK”概念店打造成品牌理念的交流窗口。通过300多平米超级门店的创意设计，品牌打造了““FOREST WALK”森林漫步”空间，为消费者营造了一个既现代又富有自然韵味的购物环境。

内容整理 |孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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