烟台房价现在还是跌了一些。

烟台楼市对比其他的城市来说，烟台房价长时间的下跌，对烟台房东的心态影响还是比较大的。

烟台楼市从今年1月到10月里面，烟台楼市的莱山区房价从1.1万跌至1万，烟台楼市的芝罘区房价从1.1万跌至9900元，烟台楼市的高新区房价从8700元跌至7700元，烟台楼市的开发区房价从9800元跌至了8900元，以及等等等

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我们能看到，今年烟台房价整体均价跌幅还是有望达到10%了。

烟台楼市和其他的城市有明显的区别，烟台房价是从2018年之后就跌的，在2021年的时候，烟台房价还是没有反弹上涨，但是依旧没有拦住后面一直下跌。

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烟台房价跌了有6年多了，跌了这么久之后，烟台楼市里面那些看涨烟台房价的人，基本上都已经损失完了，毕竟连跌了六年，如果真的相信烟台房价能涨，本都亏没了。

其实彭叔觉得烟台楼市还是有支撑点的，烟台的GDP都过万亿了，烟台的产业也是有的，而且烟台的城市环境也不错，是一个真正靠海修建的城市，夏天在海边烧烤看海的感觉还是挺好的。

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烟台房价下跌，其他的那些三线城市压力就更大了，烟台在三线城市里面算是实力比较强的，烟台都跌，其他的就更别说了。