关于中洲迎玺花园（龙华）的地铁口位置、档次以及交通状况，以下是详细分析：

一、地铁口位置

中洲迎玺花园（龙华）周边有多个地铁站，其中距离较近的主要有：

深圳北站：这是距离项目最近的地铁站之一，步行距离约数百米（具体距离可能因测量路径不同而有所差异），是地铁4号线、5号线和6号线的交汇站，未来还将有25号线和27号线经过，交通便利性极高。

樟坑站（规划中）：这是地铁27号线（规划中）的站点，距离项目步行约150米，未来开通后将进一步方便居民出行。

白石龙站：距离项目步行约900米，是地铁4号线的站点。

档次分析

中洲迎玺花园（龙华）可以被视为高档房。这主要基于以下几个方面的考虑：

地理位置：项目位于深圳北站中心，是广深港中轴线上最中心的位置，连接香港、广州的中轴核 心，地理位置优越。

配套设施：周边配套设施齐全，包括商业中心、办公楼、学校等，生活便利。同时，项目自带幼儿园，并毗邻深圳外国语龙华学校等高质量学校，教育资源丰富。

户型设计：项目提供了多种户型选择，从93㎡的三房到163㎡的四房不等，满足不同家庭的需求。户型设计合理，空间利用率高，居住舒适。

装修标准：项目提供精装交付，装修标准较高，为购房者节省了装修的时间和精力。

交通状况

中洲迎玺花园（龙华）的交通状况非常便利：

地铁出行：如前所述，项目周边有多个地铁站，居民可以方便地通过地铁前往深圳市内的各个区域。

公交出行：项目附近有多条公交线路经过，为居民提供了多样化的出行选择。

自驾出行：项目周边的道路交通网络发达，龙华大道和民丰路等主要道路环绕，方便驾车出行。同时，项目也靠近广深高速、梅观高速等高速公路入口，可以快速连接深圳市内及周边城市。

综上所述，中洲迎玺花园（龙华）不仅地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理且装修标准较高，而且交通状况极为便利。因此，该项目可以被视为高档房，并受到购房者的青睐。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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中洲迎玺二期的11个户型的户型图：
三房单位共有3种户型，分别是93㎡的3房2厅2卫、95㎡的3房2厅2卫、97㎡的3房2厅2卫户型图。

93㎡的3房2厅2卫户型图

93㎡的3房2厅2卫户型图

97㎡的3房2厅2卫户型图

四房的户型非常丰富，115㎡的紧凑4房到163㎡的奢阔4房均有。

115㎡4房2厅2卫有两种户型：

120㎡4房2厅2卫，横厅设计，南北通透，单阳台。

131㎡4房2厅2卫，竖厅设计，双阳台，除了厅出阳台外，厨房位置还有一个生活阳台。

137㎡4房2厅2卫，横厅设计，南北通透的客厅、餐厅双阳台：

141㎡4房2厅2卫，横厅设计，通透客餐厅双阳台：

142㎡4房2厅2卫，竖厅设计，双阳台，客厅出阳台，厨房有生活阳台。

163㎡4房2厅2卫，横厅，客餐厅通透双阳台，主卧除了主卫外，还有一个大面积的独立衣帽间。

中洲迎玺花园项目位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处。占据北站超核核心位置，项目分为两个地块开发建设，总占地面积7.7万㎡，总建面约45万㎡，是整个北站超核片区规模最大的纯居住社区。

其中，迎玺花园首个开发地块占地面积39982㎡，总建面约23.3万㎡，住宅建面约16.9万㎡，总户数1390户。

项目二期住宅有五栋楼，约751套房源。2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4，交楼时间预计2026年6月。户型93～97㎡、115~120㎡、131～142㎡，136～141平，163㎡，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）

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